인천지법 2022타경509061-1 그랜드비스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-12 · 경매접수
2. 22-05-02 · 경매개시결정
3. 22-05-02 · 배당요구종기
4. 23-10-19 · 3차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.98㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 593만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검암로10번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그랜드비스타 · 51.98㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 10-7

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "은지초등학교" 북서측에 위치하며, 주변은 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(검바위역)이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 지상5층 건물내 제2층 제202호로서, (사용승인일:2012.03.27.) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 외장 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동(다세대)주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 정방형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 소로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층 이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 제1종지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)]) <문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로10번길 17-7, 2층202호 (검암동,그랜드비스타) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-19 · 인천광역시 서구 검암로10번길 17-7, 2층202호 (검암동,그랜드비스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브) 5층 공동(다세대)주택 1층 10.92㎡ 2층 113.76㎡ 3층 113.76㎡ 4층 113.76㎡ 5층 113.76㎡ 철근콘크리트구조 51.98㎡

주변

학군

• 254m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 332m · 검암중학교 · 중학교
• 334m · 검암중학교 · 중학교
• 411m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 414m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 596m · 간재울중학교 · 중학교
• 765m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 953m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1029m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 131m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 196m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 234m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 300m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다