인천지법 2022타경509078-1 마이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-13 · 경매접수
2. 22-04-15 · 경매개시결정
3. 22-04-15 · 배당요구종기
4. 22-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.62㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

1529만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로251번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마이빌 · 70.62㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 251

호

6층

당사자

채권자

주OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 지하철1호선 "도화역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감등 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 및 3미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 지구단위계획구역(2020-12-29), 상대보호구역(2020- 05-15)(도화초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임. - 본건은 집합건축물대장상 대지면적은 119.77㎡로 등재되어 있으나, 관련부서 문의상 건축선 후퇴부분 면적인 22.33㎡를 제외한 면적으로 탐문 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로251번길 14, 3층301호 (도화동,마이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-12 · 인천광역시 미추홀구 경인로251번길 14, 3층301호 (도화동,마이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 근린생활시설 및 공동주택 1층 10.08㎡ 2층 80.7㎡ 3층 80.7㎡ 4층 80.7㎡ 5층 59.41㎡ 6층 31.7㎡ 철근콘크리트구조 70.62㎡

주변

학군

• 246m · 도화초등학교 · 초등학교
• 630m · 대화초등학교 · 초등학교
• 815m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 849m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1015m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1016m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1033m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1245m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1282m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1342m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1398m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1401m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 148m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 164m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 255m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82
• 297m · 쑥골고가교 · 2, 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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