인천지법 2022타경509245-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-13 · 경매접수
2. 22-04-14 · 경매개시결정
3. 22-04-14 · 배당요구종기
4. 22-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.83㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

2130만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7231만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안로50번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 69.83㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 50-17

호

6층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안1동 행정복지센터" 서측 인근에 위치한 연주 아트빌(5차) 제3층 제301호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 주안역이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 3층 301호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2011.10.27) 외 벽 : 벽돌쌓기 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 서측 약 4 m 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계 는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안로50번길 9, 3층301호 (도화동,연주아트빌(5차)) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 주안1동행정복지센터 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

최OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-25 · 인천광역시 남구 주안로50번길 9, 3층301호 (도화동,연주아트빌(5차)) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택 1층 16.89㎡ 2층 154.98㎡ 3층 154.98㎡ 4층 154.98㎡ 5층 132.3㎡ 6층 100.05㎡ 옥탑2층 15.33㎡ 옥탑1층 15.33㎡ 철근콘크리트구조 69.825㎡

주변

학군

• 539m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 616m · 도화초등학교 · 초등학교
• 717m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 804m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1027m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1033m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1044m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1173m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1484m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 72m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 236m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 244m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 379m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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