인천지법 2022타경509559-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-15 · 경매접수
2. 22-04-21 · 경매개시결정
3. 22-04-21 · 배당요구종기
4. 25-05-26 · 2차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

청구금액

7억 6353만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독배로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 연립주택

대지권

496-17

호

15층

당사자

채권자

소OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로타리" 동측인근에 위치하는 업무시설·공동주택인 "세움캐슬" 제5층 제503호 외 6개호로서 인근은 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건남측 근거리에 경인고속국도 1호선 및 2호선 종점 및 수인선 전철 숭의역과 시내버스정류장이 인접하여 대중교통사정 원활한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 지하1층 지상15층 업무시설 및 공동주택으로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 알미늄창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

각호별 공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 되어 있으며 도시가스설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 아스콘포장 광로에, 서측으로 아스콘포장 세로에 양면접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

각세대별 임대차관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로타리" 동측인근에 위치하는 업무시설·공동주택인 "세움캐슬" 제5층 제503호 외 6개호로서 인근은 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건남측 근거리에 경인고속국도 1호선 및 2호선 종점 및 수인선 전철 숭의역과 시내버스정류장이 인접하여 대중교통사정 원활한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 지하1층 지상15층 업무시설 및 공동주택으로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 알미늄창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각호별 공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 되어 있으며 도시가스설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 아스콘포장 광로에, 서측으로 아스콘포장 세로에 양면접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

각세대별 임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로 496, 5층503호 (숭의동,세움캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 독배로 496, 12층1202호 (숭의동,세움캐슬) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 독배로 496, 12층1203호 (숭의동,세움캐슬) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 독배로 496, 12층1204호 (숭의동,세움캐슬) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 독배로 496, 13층1301호 (숭의동,세움캐슬) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 독배로 496, 13층1302호 (숭의동,세움캐슬) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 7 · 인천광역시 미추홀구 독배로 496, 13층1303호 (숭의동,세움캐슬) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

2

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

- 본건 부동산은 아파트

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

김OO

임차인

고OO(OOO OOOOOOOO)

임차인

김OO

임차인

이OO

점유자

김OO

채권자

소OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-17 · 인천광역시 미추홀구 독배로 496, 13층1301호 (숭의동,세움캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 공동주택 지1층 109.07㎡ 1층 90.1㎡ 2층 305.28㎡ 3층 305.28㎡ 4층 305.28㎡ 5층 305.28㎡ 6층 305.28㎡ 7층 305.28㎡ 8층 305.28㎡ 9층 305.28㎡ 10층 305.28㎡ 11층 305.28㎡ 12층 298.98㎡ 13층 298.98㎡ 14층 298.98㎡ 15층 298.98㎡ 옥탑1층 17.8㎡ 옥탑1층 24.3㎡ 철근콘크리트구조 59.98㎡

주변

학군

• 474m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 726m · 광성고등학교 · 고등학교
• 849m · 신광초등학교 · 초등학교
• 928m · 인천남중학교 · 중학교
• 962m · 용현초등학교 · 초등학교
• 982m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1086m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1125m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1152m · 인천산업정보학교
• 1155m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1182m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1210m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 121m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 146m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 158m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 160m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다