인천지법 2022타경510375-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-25 · 경매접수
2. 22-05-03 · 경매개시결정
3. 22-05-03 · 배당요구종기
4. 23-12-06 · 4차 매각기일 · 최저가 4760만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

14.58㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

476만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독배로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 14.58㎡ (4.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

용현동 420-1

호

10층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 용현사거리 북측 인근에 위치하는 1층 101호로서 주위는 각종 근린생활시설 및 시장 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 건물내 1층 101호로서 외벽: 석재타일 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 현황 커피점으로 이용되었으나, 현재는 폐업상태인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V 및 소화전설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약25미터내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역{수도권정비계 획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로 420-1, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

이OO

교부권자

인OOOO OOOO

기타

김OO

전세권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-06 · 인천광역시 미추홀구 독배로 420-1, 1층101호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 제1종근린생활시설(제2종근린생활시설) 지하2층 276.25㎡ 지하1층 366.25㎡ 1층 369.33㎡ 2층 393.45㎡ 3층 393.45㎡ 4층 393.45㎡ 5층 393.45㎡ 6층 393.45㎡ 7층 393.45㎡ 8층 393.45㎡ 9층 393.45㎡ 10층 125.74㎡ 철근콘크리트조 14.58㎡

주변

학군

• 625m · 나빌레관 · 대학교
• 740m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 745m · 용정초등학교 · 초등학교
• 823m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 846m · 용현초등학교 · 초등학교
• 892m · 인천남중학교 · 중학교
• 917m · 인하대학교 · 대학교
• 1000m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1091m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1118m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1138m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1183m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 용현시장 · 112, 13, 45, 512, 517, 519, 9
• 72m · 용현시장 · 112, 13, 45, 517, 519, 9
• 85m · 용현사거리 · 330, 36, 72
• 155m · 용현사거리 · 330, 36, 72
• 164m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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