경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경510627-1 NF
인천광역시 서구 도요지로 232, 2층202호 (검암동,하모니카운티)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 도요지로 232, 2층202호 (검암동,하모니카운티)
- 감정가
- 1억 7500만
- 최저가
- 1억 7500만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 50.73㎡ (15.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 50.73㎡ (15.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1750만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 571만
- 도로명주소
- 도요지로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 50.73㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 검암동 232
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "대인고교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건(사용승인일 : 2015.12.15.)내 2층 202호로서 - 외벽 : 벽돌붙임마감 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 평지인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약 25미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 등기사항전부증명서상 용도는 다세대주택인데, 집합건축물대장상 용도는 공동주택(다세대주택)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-10-24 | sd | 2022.10.25 도달 |
| 22-06-27 | sd | 2022.07.01 도달 |
| 22-05-20 | sd | 2022.05.25 수취인불명 |
| 22-05-07 | sd | 2022.05.13 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로 232, 2층202호 (검암동,하모니카운티) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 기타
- 김OO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 전부 | 2021.5.28. | 2021.5.28.~ 2023.5.28. | 159`000`000 | 2022.07.22 |
| 주택도시 보증공사 (임차인: 오○○) | 전부 | 2021.5.28. | 2021.5.28.~ 2023.5.28. | 159`000`000 | 2022.06.16 |
매각공고
- 22-10-07 · 인천광역시 서구 도요지로 232, 2층202호 (검암동,하모니카운티) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 다세대주택 1층 17.8㎡ 2층 159.28㎡ 3층 159.28㎡ 4층 160.68㎡ 5층 160.68㎡ 철근콘크리트구조 50.73㎡
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버스
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- 104m · 공촌천 · 93
- 151m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93
- 180m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
- 260m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
환경
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분석
요약
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