인천지법 2022타경510696-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-27 · 경매접수
2. 22-05-11 · 경매개시결정
3. 22-05-11 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 3851만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

105.51㎡ (31.9평)

건물면적

324.90㎡ (98.3평)

토지면적

105.51㎡ (31.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 770만 (최저가의 20%)

청구금액

14억 897만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가람로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 324.90㎡ (98.3평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

오류동 1610-1 · 105.51㎡ (31.9평)

호

8층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지관리공단" 북서측 인근에 위치하는 공장(지식산업센터) 인천표면처리센터공장동(일명 "요진코아텍") 제4층 제402호로서 인근은 검단일반산업단지 및 김포학운일반산업단지 등 공장지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남측 원거리에 아라뱃길 경인항, 동측 원거리에 수도권제2순환고속도로 검단양촌IC 및 인천지하철2호선 검단오류역이 위치하고 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 산업단지로서의 대중교통사정 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상8층 건물 내 제4층 제402호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비(공동 화장실) 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 지식산업센터(공장) 및 제1,2종 근린생활시설(기숙사 등)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 아스콘포장 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(뷰티풀파크), 일반산업단지(산업입지 및 개발에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지관리공단" 북서측 인근에 위치하는 공장(지식산업센터) 인천표면처리센터공장동(일명 "요진코아텍") 제4층 제402호로서 인근은 검단일반산업단지 및 김포학운일반산업단지 등 공장지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

세장형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 지식산업센터(공장) 및 제1,2종 근린생활시설(기숙사 등)의 부지로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상8층 건물 내 제4층 제402호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 프라스틱창호이며 공장으로 사용중임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

기타 부대설비를 포함하는 도금설비라인으로서 아연도금 및 후처리설비, 수동라인, 로터리 및 건조로 설비, 케리어, 정류기, 여과기, 탈수기, 호이스트크레인 및 부대설비로 구성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

가격시점 현재 도금설비로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가람로 14, 4층402호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천 서구 가람로 14, 4층 402호 (오류동 1610-1, 인천표면처리센터) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 8층의 공장형 빌딩 임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

엠OOO OOOO(O OOOOO OOOO)

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

효OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

삼OOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

화OOOO

임차인

조OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-27 · 인천광역시 서구 가람로 14, 4층402호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 공장(지식산업센터). 지식산업센터 지원시설(제1종. 2종근린생활시설) 지1층 17,112.15㎡ 1층 13,269.96㎡ 2층 12,225.65㎡ 3층 13,143.74㎡ 4층 13,143.74㎡ 5층 13,143.74㎡ 6층 13,340.72㎡ 7층 13,340.72㎡ 8층 13,340.72㎡ 철근콘크리트구조 324.9㎡
• 24-08-27 · 소재지:인천 서구 가람로 14, 4층 402호 (오류동 1610-1, 인천표면처리센터) · 등록번호:제2018-375호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

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학군

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버스

• 89m · 가야 · 991
• 337m · 트러스(검단장애인직업재활시설) · 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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