인천지법 2022타경510931-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-29 · 경매접수
2. 22-05-02 · 경매개시결정
3. 22-05-02 · 배당요구종기
4. 23-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.59㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4163만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로153번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.59㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용현동 153

호

14층

당사자

채권자

서OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 " 독정이삼거리 " 북서측 인근에 위치하는 통칭 연지휴 10층 1003호로서 각종 상가, 업무시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 10층 1003호로서 외벽 : 석재타일 및 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 승강기설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 업무시설,공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로153번길 5, 10층1003호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

- 본건은 독정이 삼거리 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

기타

송OO

임차인

오OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

강OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-28 · 인천광역시 미추홀구 인주대로153번길 5, 10층1003호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설,공동주택 지1층 50.24㎡ 1층 52.44㎡ 1층 28.37㎡ 2층 290.23㎡ 3층 290.23㎡ 4층 290.23㎡ 5층 290.23㎡ 6층 290.23㎡ 7층 290.23㎡ 8층 290.23㎡ 9층 290.23㎡ 10층 290.23㎡ 11층 229.4㎡ 12층 229.4㎡ 13층 229.4㎡ 14층 229.4㎡ 옥탑2층 26.01㎡ 옥탑1층 26.01㎡ 철근콘크리트구조 77.59㎡

주변

학군

• 456m · 용정초등학교 · 초등학교
• 555m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 646m · 나빌레관 · 대학교
• 728m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 736m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 810m · 인하대학교 · 대학교
• 825m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 860m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 861m · 인천남중학교 · 중학교
• 925m · 용일초등학교 · 초등학교
• 986m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1001m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 192m · 용현시장 · 28-1, 506
• 224m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 231m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
• 280m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 297m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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