인천지법 2022타경510962-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-02 · 경매접수
2. 22-05-03 · 경매개시결정
3. 22-05-03 · 배당요구종기
4. 22-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.24㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6379만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.24㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 52-5

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 인천세무고등학교 남동측으로 인접하여 위치하는 서연 빌리지 105동 3층 301호로서 주위 일대는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입은 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물내의 3층 301호로서 외벽: 미장스톤 마감, 내벽: 벽지 및 일부타일 마감, 창호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단으로 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약15미터 진입 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 943-3: 자연녹지지역, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(기 타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임. - 943-5: 자연녹지지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청){교 육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관 한 법률}, 절대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-56 0-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임. - 943-7: 자연녹지지역, 상대보호구역(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역 (기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659){교육환경 보호 에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임. - 943-44: 자연녹지지역, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(서부교육지원청){교육환경 보호 에 관한 법률}, 절대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대내역 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 52-5, 105동 3층301호 (당하동,서연빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-07 · 인천광역시 서구 청마로 52-5, 105동 3층301호 (당하동,서연빌리지) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 1층 116.36㎡ 2층 116.36㎡ 3층 116.36㎡ 4층 116.36㎡ 옥탑1층 14.94㎡ 철근콘크리트구조 50.24㎡

주변

학군

• 127m · 백석초등학교 · 초등학교
• 173m · 당하중학교 · 중학교
• 634m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 874m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 930m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1038m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1060m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1078m · 마전중학교 · 중학교
• 1155m · 백석중학교 · 중학교
• 1168m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1230m · 인천서희학교

버스

• 191m · 당하동행정복지센터 · 78인천
• 196m · 완정사거리 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 197m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 203m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 203m · 완정역4번출구 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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