인천지법 2022타경511132-1 우리아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-03 · 경매접수
2. 22-05-09 · 경매개시결정
3. 22-05-09 · 배당요구종기
4. 23-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1231만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.42㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1123만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8473만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수봉로33번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 우리아트빌 · 52.42㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 33-20

호

5층

당사자

채권자

해OOOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 다가구주택, 관공서, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "제물포역(지하철 1호선)"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호, 제502호로서, 외벽: 석재 치장 마감 등 창호: 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니 다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 가장형 토지이며, 주거용 건부지로 이용중입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 3m - 4m의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 본건 기호(가,나)의 집합건축물대장상 2012.08.20.일자 ㉠위반건축물[2012-위반-2 30/(무단증축 501호/주거/경량철골조/1.8㎡), ㉡위반건축물[2012-위반-231/(무단 증축 502호/주거/경량철골조/1.8㎡)로 등재되어 있으며, 위반건축물의 경우 이행 강제금의 부과 및 대집행의 대상이 될수 있는 바, 경매참여시 유의하시기 바랍니 다. 또한 본건 위반건축물의 경우 향후 양성화 가능성의 여부와 관계없이 제시외 건물로 별도 감정평가하였으며, 현장조사시 폐문 등으로 인해 실측이 곤란하여 집합건축물대장상의 면적을 기준하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 37-20, 5층501호 (숭의동,우리아트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 37-20, 5층502호 (숭의동,우리아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

임차인

김OO

임차인

임OO

임차인

황OO

채권자

해OOOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-10 · 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 37-20, 5층501호 (숭의동,우리아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 14.94㎡ 2층 136.52㎡ 3층 136.52㎡ 4층 136.52㎡ 5층 119.78㎡ 옥탑층 16.33㎡ 철근콘크리트구조 52.42㎡

주변

학군

• 345m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 421m · 인천남중학교 · 중학교
• 499m · 용정초등학교 · 초등학교
• 628m · 인화여자중학교 · 중학교
• 637m · 선인고등학교 · 고등학교
• 773m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 811m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 824m · 도화초등학교 · 초등학교
• 895m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 956m · 선인중학교 · 중학교
• 987m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1087m · 인천청인학교

버스

• 215m · 제물포역 · 9100인천
• 216m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 259m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 263m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100
• 289m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790B, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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