인천지법 2022타경511170-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-04 · 경매접수
2. 22-05-06 · 경매개시결정
3. 22-05-06 · 배당요구종기
4. 23-02-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 529만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.68㎡ (29.5평)

토지면적

532.50㎡ (161.1평)

제시외면적

없음

보증금

2052만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 97.68㎡ (29.5평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

남북동 87 · 자연녹지지역

호

1층

당사자

채권자

네OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 남북동 소재 "인천용유초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 상업용건물 및 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할때 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 기호(2) 토지 : 현황 상업용 건부지, 기호(3) 토지 : 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) 토지 남측으로 로폭 약 4미터의 비포장도로, 기호(3) 토지 북측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,3) : 자연녹지지역 , 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 기타(판넬)경사지붕 단층건물로서, (사용승인 : 2011.01.07) 내.외벽 : 판넬잇기. 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 건물은 도로명주소 미부여상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 남북동 87 · 건물 · 근린생활시설
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• 목록 3 · 인천광역시 중구 남북동 87-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본 건 토지의 공부상 지목은 답이나, 현황은 잡종지 형태의 나대지로, 현재 농작물은 경작하지 않고, 탑차형 컨테이너, 농기구, 집받이 등이 놓여 있음. 주위는 전, 답, 주택 등이 혼재함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

채권자

네OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-04 · 인천광역시 중구 남북동 87 · 경량철골구조 기타(판넬)경사지붕 1층 제1종근린생활시설 1층 97.68㎡
• 23-04-04 · 인천광역시 중구 남북동 87 · 대 532.5㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 357m · 나룻개 · 306, 영종8
• 387m · 둥깨마을입구(용성철강) · 영종7, 영종8
• 390m · 나룻개 · 306, 영종7, 영종8
• 481m · 나룻개입구 · 306, 영종7, 영종8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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