인천지법 2022타경511262-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-04 · 경매접수
2. 22-05-06 · 경매개시결정
3. 22-05-06 · 배당요구종기
4. 23-05-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3511만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

161.75㎡ (48.9평)

토지면적

324.00㎡ (98.0평)

제시외면적

없음

보증금

2351만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7086만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

늘목로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 161.75㎡ (48.9평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

을왕동 430 · 자연녹지지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

선OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "인천국제항공사 인재개발원" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 자루형 완경사지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가 요항표" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물 감정평가 요항표" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 1층 건물로서, - 외벽 : 적벽돌쌓기마감 등. - 내벽 : 벽지도배마감 등. - 창호 : 하이샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지1층, 1층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급/배수 설비 및 난방 설비, 태양광 판넬 설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호 ㉠이 소재하는 바, 경매진행시 유의 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 가) 건물의 공부상 지1층 부분은 현황 지상에서 직접 출입이 가능한 지상 1층이며, 공부상 1층 부분은 현황 지상 2층인 바, 경매진행시 유의 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 430 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 늘목로7번길 24-1 (을왕동,을왕동단독주택) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 위 주소지에는 별도의 진입로가 포함되어 있음(사진 참조)

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

당OOOOOOOO

소유자

김OO

승계인

선OOOOOOO OOOO

채권자

선OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-24 · 인천광역시 중구 을왕동 430 · 대 324㎡
• 23-05-24 · 인천광역시 중구 늘목로7번길 24-1 (을왕동,을왕동단독주택) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 1층 단독주택 지1 109.25㎡ 1층 52.5㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 152m · 늘목마을입구 · 영종7
• 161m · 늘목마을입구삼거리 · 영종8
• 173m · 늘목마을입구삼거리 · 영종8
• 253m · 해뜨는집앞 · 영종7
• 496m · 늘목 · 111, 영종6-1, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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