인천지법 2022타경511330-2 전원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-06 · 경매접수
2. 22-05-23 · 경매개시결정
3. 22-05-23 · 배당요구종기
4. 23-10-25 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.13㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3314만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동주길10번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 전원아파트 · 64.13㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 10

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천주안남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "인천신현초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 14층 건물내의 2층 202호로서, (사용승인 : 2017.08.11) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 스톤코트마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내의 3층 304호로서, (사용승인 : 2018.12.20) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 13층 건물내의 3층 301호, 8층 803호로서, (사용승인 : 2017.08.21) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 6미터, 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-03-09), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 2유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 칠천왕로33번길 4, 2층202호 (석남동,전원아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 동주길10번길 22, 3층301호 (주안동,제니스17차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 한나루로573번길 9, 3층304호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 동주길10번길 22, 8층803호 (주안동,제니스17차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

엠OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

효OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

근저당권자

정OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

안OO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차권자

염OO

임차권자

장OO

임차인

김OO

임차인

석OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-25 · 인천광역시 미추홀구 동주길10번길 22, 3층301호 (주안동,제니스17차) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지하1층 지상13층 업무시설 및 공동주택 지1층 13.16㎡ 1층 85.37㎡ 2층 154.36㎡ 3층 154.36㎡ 4층 154.36㎡ 5층 154.36㎡ 6층 225.61㎡ 7층 225.61㎡ 8층 225.61㎡ 9층 225.61㎡ 10층 163.5㎡ 11층 163.5㎡ 12층 163.5㎡ 13층 163.5㎡ 철근콘크리트구조 64.13㎡

주변

학군

• 170m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 309m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 473m · 인천고등학교 · 고등학교
• 806m · 관교여자중학교 · 중학교
• 853m · 남부초등학교 · 초등학교
• 878m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 881m · 관교초등학교 · 초등학교
• 985m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1011m · 관교중학교 · 중학교
• 1030m · 동인천중학교 · 중학교
• 1121m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1148m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 금강요양병원 · 22, 28-1, 45
• 204m · 주안남초등학교 · 28-1
• 205m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45
• 222m · 제물포여자중학교 · 22, 28-1, 45
• 302m · 주안남초등학교 · 22, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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