인천지법 2022타경511668-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-10 · 경매접수
2. 22-05-17 · 경매개시결정
3. 22-05-17 · 배당요구종기
4. 24-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1360만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3136만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8429만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라커낼로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 232

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOO OOOO

채무자

신OO

소유자

추OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "도담초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 오피스텔, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 , 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물 내 제4층 제403호로서, 외 벽 : 몰타위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대 보호구역(2012-09-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부 지원교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-04-06)(인천광역시서부교육 지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라커낼로 232, 414동 4층403호 (경서동,청라엘에이치) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 청라신도시내에 있는 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

부OOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

소유자

추OO

채권자

유OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-17 · 인천광역시 서구 청라커낼로 232, 414동 4층403호 (경서동,청라엘에이치) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 471.44㎡ 2층 454.44㎡ 3층 454.44㎡ 4층 454.44㎡ 5층 454.44㎡ 6층 454.44㎡ 7층 454.44㎡ 8층 454.44㎡ 9층 454.44㎡ 10층 454.44㎡ 11층 454.44㎡ 12층 454.44㎡ 13층 227.22㎡ 14층 227.22㎡ 15층 227.22㎡ 지하1층 109.62㎡ 지하2층 109.62㎡ 철근콘크리트구조 84.86㎡

주변

학군

• 173m · 도담초등학교 · 초등학교
• 647m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 717m · Ivy Collegiate School
• 814m · 초은중학교 · 중학교
• 978m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1048m · 인천청람초등학교
• 1053m · 청람중학교 · 중학교
• 1082m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1091m · 초은고등학교 · 고등학교
• 1239m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1494m · 인천혜원중학교 · 중학교

버스

• 106m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 132m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 174m · 롯데캐슬 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 급행91
• 225m · 휴먼시아후문 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 9300, 급행91
• 283m · 휴먼시아후문 · 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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