인천지법 2022타경511736-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-11 · 경매접수
2. 22-05-16 · 경매개시결정
3. 22-05-16 · 배당요구종기
4. 24-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.65㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1617만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1052만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가정로261번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 58.65㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

석남동 261

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 석남동 소재‘석남역’북서측 인근에 위치하는 "해경블루문" 6층 601호로서 주변은 단독·공동주택 등이 소재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

인천광역시 부평구 부평동 소재‘동수역’북서측 인근에 위치하는 "건보" 7층 701호로서 주변은 단독·공동주택 등이 소재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

인천광역시 계양구 작전동 소재‘인천작전초등학교’북서측 인근에 위치하는 "하이클래스" 3층 302호로서 주변은 단독·공동주택 등이 소재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건중 3층 302호 내, 외벽 : 벽돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽재 도배 및 일부 타일붙임 마감 등 추정. 창호 : 하이새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트(스라브)지붕 13층건중 6층 601호 내, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽재 도배 및 일부 타일붙임 마감 등 추정. 창호 : 하이새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 14층건중 7층 701호 내, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽재 도배 및 일부 타일붙임 마감 등 추정. 창호 : 하이새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

"공동주택(단지형다세대주택)"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

"오피스텔"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

"오피스텔"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

상·하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

상·하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

상·하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 토지를 "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지를 "업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지를 "공동주택, 제1종근린생활시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

본건의 남측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

본건의 서측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

본건의 북동측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,도로(접합),상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산로112번길 17, 3층302호 (작전동,하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 안남로 17, 7층701호 (부평동,건보) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 서구 가정로261번길 14, 6층601호 (석남동,해경블루문) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

남OOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

압류권자

광OOOO

임차권자

김OO

임차권자

장OO

임차인

임OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-10-14 · 인천광역시 서구 가정로261번길 14, 6층601호 (석남동,해경블루문) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 13층 업무시설(오피스텔) 지1층 274.05 ㎡ 1층 70.77 ㎡ 2층 252.54 ㎡ 3층 252.54 ㎡ 4층 252.54 ㎡ 5층 252.54 ㎡ 6층 252.54 ㎡ 7층 252.54 ㎡ 8층 252.54 ㎡ 9층 252.54 ㎡ 10층 252.54 ㎡ 11층 252.54 ㎡ 12층 252.54 ㎡ 13층 252.54 ㎡ 철근콘크리트구조 58.65 ㎡

주변

학군

• 634m · 신석초등학교 · 초등학교
• 670m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 744m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 819m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 853m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 948m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 949m · 가정고등학교 · 고등학교
• 994m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1036m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1205m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1282m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1291m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 181m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 184m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 206m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526
• 208m · 석남고가사거리 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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