인천지법 2022타경511798-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-11 · 경매접수
2. 22-05-17 · 경매개시결정
3. 22-05-17 · 배당요구종기
4. 23-08-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2155만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

19.19㎡ (5.8평)

토지면적

8.91㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

215만 (최저가의 10%)

청구금액

5810만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신기길30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.19㎡ (5.8평) · 연와조 · 단독주택

대지권

주안동 860-31 · 제3종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 주안3동행정복지센터 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31){도시저소득주민의주거환경개선 을위한임시조치법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 3층 건물로서 외벽: 치장벽돌 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 860-31 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 신기길30번길 69-61 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-07-03 · 인천광역시 미추홀구 주안동 860-31 · 대 49㎡ (공유자 11분의 2 갑구 순위번호 2-1번 김병만 지분 전부)
• 23-07-03 · 인천광역시 미추홀구 신기길30번길 69-61 · 연와조 스라브지붕 3층 주택 1층 41.04㎡ 2층 42.93㎡ 3층 21.60㎡ (공유자 11분의 2 갑구 순위번호 2-1번 김병만 지분 전부)

주변

학군

• 324m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 329m · 연학초등학교 · 초등학교
• 427m · 인주초등학교 · 초등학교
• 550m · 남부초등학교 · 초등학교
• 847m · 백학초등학교 · 초등학교
• 946m · 주안초등학교 · 초등학교
• 978m · 인하사대부속중고등학교
• 1024m · 남인천중고등학교
• 1102m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1137m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1155m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1169m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 238m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 255m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 278m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 280m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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