인천지법 2022타경511804-2 주안애아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-11 · 경매접수
2. 22-05-12 · 경매개시결정
3. 22-05-12 · 배당요구종기
4. 23-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.50㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

2150만 (최저가의 10%)

청구금액

728만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미추로58번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 주안애아파트 · 44.50㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 148-58

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 기호(2): 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(주안역)이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 양호한 편임. 기호(2): 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 10층 1001호로서 (사용승인일: 2016.10.25) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 9층 903호로서 (사용승인일: 2018.04.09) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 급배수설비, 위생설비, E/V, 화재탐지설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1): 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 기호(2): 자루형의 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1): 본건 남측으로 노폭 약 30미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2): 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반상업지역(2020-06-29),방화지구(2020-03-30),시가지경관지구(중심), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)),과밀억제권역. 기호(2): 일반상업지역(2020-06-29),방화지구,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 본건 기호(1) 건물의 집합건축물대장 표제부에는 위반건축물로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로 119, 10층1001호 (주안동,주안애아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 미추로58번길 12, 9층903호 (숭의동,메트로칸) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

예OOOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

하OO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-17 · 인천광역시 미추홀구 미추로58번길 12, 9층903호 (숭의동,메트로칸) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택,업무시설,제2종근린생활시설 지1층 176.5㎡ 1층 99.96㎡ 2층 198.51㎡ 3층 202.56㎡ 4층 167.226㎡ 5층 167.226㎡ 6층 167.226㎡ 7층 167.226㎡ 8층 167.226㎡ 9층 167.226㎡ 10층 167.226㎡ 철근콘크리트구조 44.495㎡

주변

학군

• 459m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 644m · 광성고등학교 · 고등학교
• 665m · 인천남중학교 · 중학교
• 741m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 776m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 858m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 862m · 선인고등학교 · 고등학교
• 882m · 동산중고등학교
• 897m · 인천산업정보학교
• 909m · 영화초등학교 · 초등학교
• 943m · 선인중학교 · 중학교
• 967m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 143m · 인천축구전용경기장 · 14
• 173m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 175m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 177m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 인천e음22
• 180m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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