경매· 오피스텔
인천지법 2022타경511880-1 NF
인천광역시 미추홀구 석바위로101번길 39, 4층407호 (주안동,올레오아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 1515만692만/평· 감정가 2억 3500만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 1515만감정가 대비 49%
- 감정가
- 2억 3500만
- 최저 평당가
- 692만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1515만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 1515만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 54.97㎡ (16.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1151만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4447만
- 도로명주소
- 석바위로101번길
건물 · 대지권
- 건물
- 3층 건물 · NF · 54.97㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 주안동 101
- 호
- 14층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 1호선 "주안역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 1호선 "주안역"이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건내 4층 407호, 7층 706호 및 7층 705호로서, 외벽: 석재마감 등, 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
본건1-3 모두 오피스텔임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기 설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로, 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 동측으로 로폭 약 8미터 정도의 도로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-16 | sd | 2024.05.17 송달간주 |
| 24-05-10 | sd | 2024.05.13 송달간주 |
| 24-04-30 | sd | 2024.04.30 도달 |
| 24-04-30 | sd | 2024.05.07 도달 |
| 24-04-03 | sd | 2024.04.05 도달 |
| 24-02-23 | sd | 2024.02.28 도달 |
| 24-02-23 | sd | 2024.02.28 도달 |
| 22-10-25 | mg | — |
| 22-09-26 | sd | 2022.10.12 도달 |
| 22-08-26 | sd | 2022.09.19 폐문부재 |
| 22-07-21 | sd | 2022.08.07 폐문부재 |
| 22-05-29 | sd | 2022.07.05 폐문부재 |
| 22-05-17 | sd | 2022.05.24 도달 |
| 22-05-17 | sd | 2022.05.18 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로101번길 39, 4층407호 (주안동,올레오아파트) · 집합건물 · 오피스텔
목록 2 · 인천광역시 미추홀구 석바위로101번길 39, 7층706호 (주안동,올레오아파트) · 집합건물 · 오피스텔
목록 3 · 인천광역시 미추홀구 석바위로101번길 39, 7층705호 (주안동,올레오아파트) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 3명
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 오피스텔 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 마○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 남OOOO
교부권자 인OOOO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 인OOOO OOOO
근저당권부질권자 김OO
근저당권부질권자 웰OOOOO OOOO
소유자 이OO
압류권자 남OOOOO
압류권자 인OOOO
임차인 마OO
임차인 박OO
임차인 윤OO
점유자 김OO
점유자 최OO
채권자 새OOOOOOOO
채권자 주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 2015.04.03 | ||||
| 윤○○ | 407호 전부 | 2015.4.3. | 2015.4.3. ~ 현재까지 | 58`000`000 | 2022.08.01 |
매각공고
24-02-05 · 인천광역시 미추홀구 석바위로101번길 39, 4층407호 (주안동,올레오아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 공동주택,업무시설 지1층 106.96㎡ 1층 100.66㎡ 2층 435.83㎡ 3층 435.83㎡ 4층 435.83㎡ 5층 435.83㎡ 6층 382.47㎡ 7층 382.47㎡ 8층 323.99㎡ 9층 323.99㎡ 10층 255.47㎡ 11층 246.47㎡ 12층 234.47㎡ 13층 234.47㎡ 14층 234.09㎡ 철근콘크리트구조 54.97㎡
당사자
- 채권자
- 새OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 이OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 250m석암초등학교초등학교
- 717m한길야간고등학교고등학교
- 806m주안북초등학교초등학교
- 1050m경원초등학교초등학교
- 1151m석정중학교중학교
- 1152m인천고등학교고등학교
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- 1181m석정여자고등학교고등학교
- 1211m석정초등학교초등학교
- 1247m인천남고등학교고등학교
- 1250m주안초등학교초등학교
- 1371m주안남초등학교초등학교
버스
- 176m석암초등학교앞38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
- 261m주안역515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
- 261m주안역82
- 279m석암초등학교38, 515, 515-1, 82
- 319m주안역13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 석바위로101번길 39, 4층407호 (주안동,올레오아파트)
- 감정가
- 2억 3500만
- 최저가
- 1억 1515만 (49%)
- 건물면적
- 54.97㎡ (16.6평)
- 기일
- 24-02-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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