인천지법 2022타경512128-1 현광아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-13 · 경매접수
2. 22-05-16 · 경매개시결정
3. 22-05-16 · 배당요구종기
4. 22-12-05 · 3차 매각기일 · 최저가 4569만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

21.16㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

456만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4162만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한나루로357번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현광아파트 · 21.16㎡ (6.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 357

호

19층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천학산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 19층 건물내의 19층 1906호로서, (사용승인 : 2000.04.12) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 165, 104동 19층1906호 (학익동,현광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 아파트 남쪽 출입구에는 `학익1차 현광아파트`로 표시되어 있고, 북쪽 출입구에는 `현광학익1차아파트`로 표시되어 있으며 본건 아파트 외벽에는 104동의 표시만 있음

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

서OO(OOOOO) OOOO

압류권자

용OO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-05 · 인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 165, 104동 19층1906호 (학익동,현광아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 19층 아파트 1 층 594.54㎡ 2 층 594.54㎡ 3 층 594.54㎡ 4 층 594.54㎡ 5 층 594.54㎡ 6 층 594.54㎡ 7 층 594.54㎡ 8 층 594.54㎡ 9 층 594.54㎡ 10 층 594.54㎡ 11 층 594.54㎡ 12 층 594.54㎡ 13 층 594.54㎡ 14 층 594.54㎡ 15 층 594.54㎡ 16 층 594.54㎡ 17 층 594.54㎡ 18 층 594.54㎡ 19 층 594.54㎡ 지1층 572.94㎡ 철근콘크리트조 84.645㎡ 토지별도등기있음(공유자 4분의 1 갑구 순위번호 5번 김민찬 지분 전부)

주변

학군

• 519m · 학산초등학교 · 초등학교
• 772m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 808m · 인주중학교 · 중학교
• 954m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1100m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1116m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1139m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1178m · 남인천중고등학교
• 1198m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1246m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1258m · 옥련중학교 · 중학교
• 1283m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 22m · 현광아파트후문 · 516, 520
• 37m · 현광아파트후문앞 · 516, 520
• 188m · 현광아파트 · 516, 520
• 246m · 시티오씨엘4단지.5단지 · 515
• 361m · 정광아파트(병무청) · 516, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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