인천지법 2022타경512272-7 진복 행복마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-16 · 경매접수
2. 22-05-18 · 경매개시결정
3. 22-05-18 · 배당요구종기
4. 24-07-19 · 2차 매각기일 · 최저가 9870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.55㎡ (10.1평)

건물면적

42.82㎡ (13.0평)

토지면적

33.55㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

987만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6885만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · 진복 행복마을 · 42.82㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 171-34 · 33.55㎡ (10.1평)

호

9층

당사자

채권자

열OOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 북측 인근(1,4,5,6,7) 및 숭의동 소재 "인천남중학교" 북서측 인근(2,3)에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린 생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 # 1,4,5,6,7 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 9층 건물로서, 외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감등 창호; 샷시 창호등임. 기호 # 2,3 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물로서, 외벽: 드라이비트 마감등 창호; 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 도시가스시설, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호 # 1,4,5,6,7 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 기호 #2,3 세장형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호 # 1,4,5,6,7 동측으로 중로와 접하며, 남측 및 서측으로 세로에 각각 접함. 기호 #2,3 남측으로 광대로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 # 1,4,5,6,7 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(남부교육청 평생교육과-1927(2008.03.07), 과밀억제권역임. 기호 #2,3 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역임, 철도보호지구 (2021-04-06)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 북측 인근(1,4,5,6,7) 및 숭의동 소재 "인천남중학교" 북서측 인근(2,3)에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린 생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 # 1,4,5,6,7 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 9층 건물로서, 외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감등 창호; 샷시 창호등임. 기호 # 2,3 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물로서, 외벽: 드라이비트 마감등 창호; 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 도시가스시설, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 # 1,4,5,6,7 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 기호 #2,3 세장형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 # 1,4,5,6,7 동측으로 중로와 접하며, 남측 및 서측으로 세로에 각각 접함. 기호 #2,3 남측으로 광대로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 # 1,4,5,6,7 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(남부교육청 평생교육과-1927(2008.03.07), 과밀억제권역임. 기호 #2,3 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역임, 철도보호지구 (2021-04-06)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로 5, 6층601호 (숭의동,진복행복마을) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 321, 102동 9층904호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 321, 102동 10층1004호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 미추로 5, 9층901호 (숭의동,진복행복마을) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 미추로 5, 8층801호 (숭의동,진복행복마을) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 미추로 5, 7층701호 (숭의동,진복행복마을) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 인천광역시 미추홀구 미추로 5, 5층501호 (숭의동,진복행복마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

기타

(채OOOOOO) OOOO OOOOO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

백OO

임차인

백OO(OOOOOOO)

임차인

이OO

채권자

열OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-07-19 · 인천광역시 미추홀구 미추로 5, 5층501호 (숭의동,진복행복마을) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 9층 공동주택 1층 20.09㎡ 2층 165.28㎡ 3층 165.28㎡ 4층 160.69㎡ 5층 160.69㎡ 6층 160.69㎡ 7층 160.69㎡ 8층 160.69㎡ 9층 160.69㎡ 옥탑1층 20.09㎡ 옥탑2층 20.09㎡ 철근콘크리트구조 42.82㎡

주변

학군

• 700m · 인천남중학교 · 중학교
• 714m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 760m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 884m · 용정초등학교 · 초등학교
• 983m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1006m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1053m · 나빌레관 · 대학교
• 1069m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1125m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1178m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1181m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1216m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 179m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 219m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 228m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 231m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 251m · 우진3차아파트 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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