인천지법 2022타경512296-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-16 · 경매접수
2. 22-05-18 · 경매개시결정
3. 22-05-18 · 배당요구종기
4. 24-08-12 · 3차 매각기일 · 최저가 8918만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.00㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

891만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5130만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 58.00㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 36

호

12층

당사자

채권자

열OOOOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역(인천2호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 인천2호선(시민공원역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상12층건내 제2층 제201호-제204호 및 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2014.03.05) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 승강기설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 15미터 및 서측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-2) 공히 일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 2층201호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 2층202호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 2층203호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 2층204호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 3층301호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 오피스텔 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

채권자

열OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-08-12 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 3층301호 (주안동,삼성올레오빌) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 공동주택 지하1층 40.91㎡ 1층 48.75㎡ 1층 19.17㎡ 1층 11.25㎡ 2층 282.14㎡ 3층 282.14㎡ 4층 282.14㎡ 5층 282.14㎡ 6층 251.6㎡ 7층 251.6㎡ 8층 251.6㎡ 9층 251.6㎡ 10층 251.6㎡ 11층 251.6㎡ 12층 241.25㎡ 옥탑1층 19.17㎡ 철근콘크리트구조 58㎡

주변

학군

• 729m · 주안초등학교 · 초등학교
• 825m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 829m · 도화초등학교 · 초등학교
• 869m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 880m · 석암초등학교 · 초등학교
• 927m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1132m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1165m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1392m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1455m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1461m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 213m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 235m · 주안사거리 · 1601
• 236m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 238m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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