인천지법 2022타경513015-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-23 · 경매접수
2. 22-05-26 · 경매개시결정
3. 22-05-26 · 배당요구종기
4. 23-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 570만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1057만 (최저가의 10%)

청구금액

5992만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제물량로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

북성동2가 288

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 북성동1가 소재 "인천역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 평슬래브지붕 16층건(사용승인일 : 1996.10.14.)내 6층 609호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등임. - 내벽 : 벽지마감 등으로 추정됨. - 창호 : 알루미늄샤시창호 및 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사인 토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(자유공원 주변지역), 대로3류(접함), 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 특별관리해역(시화호-인천연안)<해양환경관리법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 제물량로 288, 6층609호 (북성동2가,선광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천역(신인분당선) 2번 출구 옆에 있는 주상복합건물이며, 주차장 및 주출입구(엘리베이터 탑승)은 후면에 위치해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

현OOOO OOOO

압류권자

김OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-07 · 인천광역시 중구 제물량로 288, 6층609호 (북성동2가,선광아파트) · 철근콩크리트조 평슬래브지붕 16층 아파트 근린생활시설(구매 시설) 지하2층 239.23㎡ 지하1층 1146.28㎡ 1층 531.79㎡ 2층 318.04㎡ 3층 780.11㎡ 4층 780.11㎡ 5층 780.11㎡ 6층 780.11㎡ 7층 780.11㎡ 8층 708.86㎡ 9층 637.61㎡ 10층 637.61㎡ 11층 506.36㎡ 12층 506.36㎡ 13층 446.36㎡ 14층 318.81㎡ 15층 247.56㎡ 16층 247.56㎡ 옥탑 67.61㎡ 철근콘크리트조 60.00㎡

주변

학군

• 349m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 368m · 인향중고등학교
• 574m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 669m · 한국사법교육원
• 690m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 712m · 인성초등학교 · 초등학교
• 737m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 761m · 인성여자중학교 · 중학교
• 795m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1117m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1210m · 만석초등학교 · 초등학교
• 1279m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 인천역(차이나타운) · 10, 15, 2, 26, 307, 45, 인천e음12
• 129m · 인천역(차이나타운) · 10, 15, 2, 26, 45
• 211m · 송월동동화마을 · 10, 15, 2, 26, 45, 인천e음11, 인천e음12
• 223m · 동일아파트 · 10, 2, 45
• 238m · 송월동동화마을 · 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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