인천지법 2022타경513169-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-24 · 경매접수
2. 22-06-07 · 경매개시결정
3. 22-06-07 · 배당요구종기
4. 23-04-03 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1205만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.62㎡ (38.0평)

제시외면적

없음

보증금

5120만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4559만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라커낼로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 125.62㎡ (38.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 252

호

43층

당사자

채권자

유OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ‘도담초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 오피스텔 단지, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진 출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상43층 내 제104동 제6층 제601호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급 배수설비, 열병합발전에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 상태 양호한 포장도로를 이용중이며 사면으로 광대로 및 중로의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 건물사용승인일자 : 2013.02.27.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라커낼로 252, 104동 6층601호 (경서동,청라롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천 청라신도시 내에 위치한 아파트로 주변은 아파트 밀집된 지역임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

양OO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

손OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

주OOO OO

압류권자

최OO

채권자

유OOO OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-03 · 인천광역시 서구 청라커낼로 252, 104동 6층601호 (경서동,청라롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 43층 공동주택(아파트) 1층 840.4422㎡ 2층 666.3325㎡ 3층 666.3325㎡ 4층 666.3325㎡ 5층 666.3325㎡ 6층 666.3325㎡ 7층 666.3325㎡ 8층 666.3325㎡ 9층 666.3325㎡ 10층 666.3325㎡ 11층 666.3325㎡ 12층 515.8246㎡ 13층 666.3325㎡ 14층 666.3325㎡ 15층 666.3325㎡ 16층 666.3325㎡ 17층 666.3325㎡ 18층 666.3325㎡ 19층 666.3325㎡ 20층 666.3325㎡ 21층 666.3325㎡ 22층 666.3325㎡ 23층 666.3325㎡ 24층 666.3325㎡ 25층 666.3325㎡ 26층 666.3325㎡ 27층 515.8246㎡ 28층 666.3325㎡ 29층 666.3325㎡ 30층 666.3325㎡ 31층 666.3325㎡ 32층 666.3325㎡ 33층 666.3325㎡ 34층 666.3325㎡ 35층 666.3325㎡ 36층 666.3325㎡ 37층 666.3325㎡ 38층 666.3325㎡ 39층 666.3325㎡ 40층 378.7314㎡ 41층 378.7314㎡ 42층 378.7314㎡ 43층 200.5972㎡ 철근콘크리트구조 125.6244㎡

주변

학군

• 357m · 도담초등학교 · 초등학교
• 589m · Ivy Collegiate School
• 676m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 853m · 인천청람초등학교
• 859m · 청람중학교 · 중학교
• 862m · 초은중학교 · 중학교
• 932m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1018m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1098m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1111m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 145m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 160m · 롯데캐슬 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 급행91
• 163m · 청라2동행정복지센터 · 7
• 246m · 휴먼시아후문 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 9300, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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