인천지법 2022타경513886-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-02 · 경매접수
2. 22-06-08 · 경매개시결정
3. 22-06-08 · 배당요구종기
4. 23-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.73㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

1806만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1610만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안로90번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.73㎡ (22.0평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

90

호

2층, 2층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 오피스텔, 빌딩, 근린생활시설 등으로 이루어진 상가지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 주안역이 소재하여 교통 여건은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

세멘벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 2층 203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 및 칼라알미늄섀시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(2층:사무실, 지하실:창고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 연립주택 및 상가의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 소로각지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 연립주택이나 현황 사무실(엠앤에스개발)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로90번길 19, 가동 2층203호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

백OO

근저당권자

제OOOOOOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-09 · 인천광역시 미추홀구 주안로90번길 19, 가동 2층203호 · 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 및 근린생활시설 1층 268.69㎡ 2층 268.69㎡ 지하실 68.62㎡ 옥탑 19.3㎡ 세멘벽돌조 66.12㎡ 지하실 6.61㎡

주변

학군

• 561m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 593m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 633m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1019m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1084m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1173m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1235m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1415m · 석정중학교 · 중학교
• 1432m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1435m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1441m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1464m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 74m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 124m · 주안역환승정류장 · 511
• 166m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 169m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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