인천지법 2022타경514001-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-03 · 경매접수
2. 22-06-07 · 경매개시결정
3. 22-06-07 · 배당요구종기
4. 23-02-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1907만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.80㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8672만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 49.80㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 19

호

15층

당사자

채권자

열OOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 주거용 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건내 제13층 제1305호 및 제10층 제1002호로서, (사용승인일 : 2017.01.23) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 30미터 및 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29)(주안2,4 재정비촉진지구 변경으로 인한 도시계획선 정리), 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 13층1305호 (숭의동,한마음아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 10층1002호 (숭의동,한마음아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 오피스텔 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의역이 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO(OOOOO)

임차인

백OO(OOOOO)

채권자

열OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-27 · 인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 13층1305호 (숭의동,한마음아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 공동주택 지하1층 122.99㎡ 1층 102.15㎡ 2층 427.41㎡ 3층 427.41㎡ 4층 427.41㎡ 5층 427.41㎡ 6층 427.41㎡ 7층 351.45㎡ 8층 351.45㎡ 9층 351.45㎡ 10층 351.45㎡ 11층 351.45㎡ 12층 351.45㎡ 13층 351.45㎡ 14층 351.45㎡ 15층 351.45㎡ 철근콘크리트구조 49.8㎡

주변

학군

• 314m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 498m · 신광초등학교 · 초등학교
• 513m · 광성고등학교 · 고등학교
• 926m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 951m · 영화초등학교 · 초등학교
• 986m · 인천반도체고등학교
• 1003m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1008m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1010m · 인천산업정보학교
• 1051m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1187m · 송도중학교 · 중학교
• 1227m · 인천남중학교 · 중학교

버스

• 40m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 65m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 199m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 206m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 220m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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