인천지법 2022타경514230-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-08 · 경매접수
2. 22-06-09 · 경매개시결정
3. 22-06-09 · 배당요구종기
4. 24-02-16 · 4차 매각기일 · 최저가 8060만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.83㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

806만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1216만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석바위로110번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.83㎡ (23.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 110

호

7층

당사자

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 동 유형의 다세대주택, 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(시민공원역 - 인천2호선)이 소재하는 등, 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 6층 601호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29)(주안2,4 재정비촉진지구 변경으로 인한 도시계획선 정리), 방화지구(2020-03-30) 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로110번길 10, 6층601호 (주안동,성우하이빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

엔OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOO OOOO

소유자

김OO

압류권자

남OO(OOOOO)

압류권자

인OOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-16 · 인천광역시 미추홀구 석바위로110번길 10, 6층601호 (주안동,성우하이빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 21㎡ 2층 219.94㎡ 3층 219.94㎡ 4층 174.77㎡ 5층 156.96㎡ 6층 118.18㎡ 7층 84.84㎡ 옥탑1층 21㎡ 철근콘크리트구조 78.83㎡

주변

학군

• 301m · 석암초등학교 · 초등학교
• 898m · 인천고등학교 · 고등학교
• 993m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1012m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1059m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1090m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1111m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1205m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1254m · 동인천중학교 · 중학교
• 1261m · 성산효대학원대학교
• 1265m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1270m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 167m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 240m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 302m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 365m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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