인천지법 2022타경514506-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-09 · 경매접수
2. 22-06-17 · 경매개시결정
3. 22-06-17 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9345만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

643.00㎡ (194.5평)

제시외면적

없음

보증금

1934만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

을왕동 678-87 · 자연녹지지역

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "선녀바위" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 순수 농경지 및 선녀바위해안을 중심으로 형성된 상업용 부동산 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 현황 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1 20))<공항시설법>, 성장관리권역(2014-08-05)(수도권정비계획법 제6조에 따른 성장관리권역)<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2022-02-15)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 678-87 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본 건 토지의 공부상 지목은 답이나, 현황은 잡종지 형태의 나대지로, 현재 농작물은 경작하지 않고 잡초가 무성함. - 주위는 벼가 심어진 답이 둘러져 있는 상태이므로 정확한 면적, 위치와 인접 토지 및 도로와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가처분권자

이OO

공유자

인OOOOO

근저당권자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-16 · 인천광역시 중구 을왕동 678-87 · 답 789㎡ (공유자 789분의 643 갑구 순위번호 2번 김기선 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 289m · 선녀바위유원지 · 306
• 343m · 선녀바위유원지 · 204, 306
• 386m · 실미도조개구이 · 204, 306
• 441m · 선녀바위해수욕장 · 111, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 451m · 선녀바위해수욕장 · 111, 204, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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