인천지법 2022타경514520-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-09 · 경매접수
2. 22-06-20 · 경매개시결정
3. 22-06-20 · 배당요구종기
4. 23-04-13 · 3차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.19㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

2976만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석바위로96번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.19㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 96

호

1층

당사자

채권자

롯OOOO OOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측에 위치하며, 주변은 다세대주택 등 공동주택과 숙박업소, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(시민공원역)이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 제2층 제203호로서, (사용승인일:2003.06.30.) 외벽: 콘크리트 돌붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형의 토지로서, 현황 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 소로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : "집합건축물대장" 상 본건을 포함한 2층의 용도는 "오피스텔" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로96번길 14, 2층203호 (주안동,태영아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 기타점유 · 4명

인천2호선 전철 시민공원역 북동쪽 방향에 위치한 오피스텔 임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

부OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

임차인

양OO

점유자

방OO

채권자

롯OOOO OOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-13 · 인천광역시 미추홀구 석바위로96번길 14, 2층203호 (주안동,태영아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택 및 업무시설 1층 12.74㎡ 2층 364.28㎡ 3층 364.28㎡ 4층 279.04㎡ 5층 279.04㎡ 6층 164.94㎡ 7층 164.94㎡ 8층 164.67㎡ 9층 80.16㎡ 철근콘크리트조 84.19㎡

주변

학군

• 336m · 석암초등학교 · 초등학교
• 938m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 973m · 인천고등학교 · 고등학교
• 990m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1066m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1083m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1132m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1253m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1261m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1307m · 성산효대학원대학교
• 1338m · 동인천중학교 · 중학교
• 1348m · 석정중학교 · 중학교

버스

• 214m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 215m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 237m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 260m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 295m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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