인천지법 2022타경514568-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-10 · 경매접수
2. 22-06-13 · 경매개시결정
3. 22-06-13 · 배당요구종기
4. 23-11-29 · 7차 매각기일 · 최저가 9457만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.67㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6109만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.67㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 28-2

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위 환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층, 지상14층 건물 내 제14층 제1403호로서, (사용승인일자 : 2016.02.05) 외벽 : 인조석붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비 및 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서 "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역(2020-06-29)(주안2 , 4 재정비촉진지구 변경으로 인한도시계획선 정리), 방화지구(2020-03-30) , 도시철도(2016-07-14)(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시철도과-552)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 28-2, 14층1403호 (주안동,창우빌라트2) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대O OO

교부권자

대OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

임OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

대OOOOOO OOOO

압류권자

중O(OOOOO) OOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

지상권자

인OOOOO(OOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-29 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 28-2, 14층1403호 (주안동,창우빌라트2) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지하1층 444.62㎡ 1층 210.2㎡ 2층 547.44㎡ 3층 547.44㎡ 4층 547.44㎡ 5층 547.44㎡ 6층 377.79㎡ 7층 377.79㎡ 8층 377.79㎡ 9층 377.79㎡ 10층 377.79㎡ 11층 377.79㎡ 12층 377.79㎡ 13층 377.79㎡ 14층 377.79㎡ 옥탑1층 34.16㎡ 옥탑2층 44.72㎡ 철근콘크리트구조 53.67㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 751m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 782m · 석암초등학교 · 초등학교
• 828m · 주안초등학교 · 초등학교
• 832m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 893m · 도화초등학교 · 초등학교
• 982m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1176m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1205m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1404m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1419m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 228m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 275m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 281m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 286m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 302m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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