인천지법 2022타경514599-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-10 · 경매접수
2. 22-06-15 · 경매개시결정
3. 22-06-15 · 배당요구종기
4. 23-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3351만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

45.90㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

335만 (최저가의 10%)

청구금액

3957만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도산로21번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

도원동 70-60 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

홍OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "광성중학교" 북서측 인근에 소재하며, 인근 일대는 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도원역이 소재하는 등 대중교통상황은 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 완경사 내 대체로 평탄한 사다리형 토지이며, 기준시점 현재 "주거용건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 2m내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 토지 지상에 제시외건물㉠(벽돌조 기와지붕 단층, 면적: 약 38.25㎡), 제시외건물㉡(판넬조 판넬지붕 단층, 면적: 약 1.125㎡), 제시외건물㉢(판넬조 판넬지붕 2층소재, 면적: 약 3㎡)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 도원동 70-60 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 대지상 타일종류 벽돌로 축조된 단층 기와 건물이 현존 함(사진참조)

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

인OOOO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-12 · 인천광역시 중구 도원동 70-60 · 대 45.9㎡

주변

학군

• 143m · 광성고등학교 · 고등학교
• 381m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 392m · 인천반도체고등학교
• 396m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 398m · 영화초등학교 · 초등학교
• 420m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 437m · 창영초등학교 · 초등학교
• 489m · 인천산업정보학교
• 527m · 신광초등학교 · 초등학교
• 705m · 송림초등학교 · 초등학교
• 794m · 동명초등학교 · 초등학교
• 823m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 60m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 144m · 신흥시장후문 · 인천e음11, 인천e음12
• 235m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 236m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11
• 251m · 도원동행정복지센터 · 15, 22, 26, 506, 인천e음11, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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