경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경514643-1 효성주택
인천광역시 서구 연희로33번길 8-1, 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 연희로33번길 8-1, 4층402호
- 감정가
- 7300만
- 최저가
- 5110만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 31.92㎡ (9.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 529만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 31.92㎡ (9.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 511만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4366만
- 담당계
- 18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 연희로33번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 효성주택 · 31.92㎡ (9.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 연희동 33-1
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 배OO
- 소유자
- 배OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천디자인고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내의 4층 402호로서, (사용승인 : 1995.10.30) 외벽 : 몰탈위 돌붙임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관게는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-04-27 | sd | 2023.05.02 도달 |
| 23-04-11 | sd | 2023.04.14 도달 |
| 22-09-08 | sd | 2022.09.23 도달 |
| 22-07-05 | sd | 2022.07.16 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 연희로33번길 8-1, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
본건 건물은 공부상과 건물 표시에 모두 B동으로 표시됨
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 한OOOO OOOO
- 임차인
- 윤OO
- 점유자
- 이OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 배OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 전부 | 2021.6.24. | 2021.6.21.~20 23.6.21. | 24`000`000 | 2022.07.18 |
| 이○○ | 2021.10.27 |
매각공고
- 23-03-27 · 인천광역시 서구 연희로33번길 8-1, 4층402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 88.26㎡ 2층 88.26㎡ 3층 86.22㎡ 4층 73.98㎡ 철근콘크리트조 31.92㎡
주변
학군
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- 188m · 서곶중학교 · 중학교
- 303m · 서곶초등학교 · 초등학교
- 945m · 양지초등학교 · 초등학교
- 951m · 공촌초등학교 · 초등학교
- 956m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
- 995m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 1090m · 대인고등학교 · 고등학교
- 1308m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
- 1350m · 서인천고등학교 · 고등학교
버스
- 140m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
- 173m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
- 182m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
- 249m · 중앙아파트 · 17, 43-1, 93
- 321m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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