인천지법 2022타경514674-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-12 · 경매접수
2. 22-07-11 · 경매개시결정
3. 22-07-11 · 배당요구종기
4. 23-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 6860만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

44.61㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

355만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인하로262번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.61㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 262-6

호

4층

당사자

채권자

교OOOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안7동행정복지센터" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, "다세대" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약2M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

주안동 1342-85, 주안동 1342-86 토지는 1997.01.13일자로 주안동 1342-84로 합병되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로262번길 43-6, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 건물에 공부상에는 건물 명칭이 표시되어 있지 않으나 현황조사결과 `고려빌라`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

교OOOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-10 · 인천광역시 미추홀구 인하로262번길 43-6, 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 98.7㎡ 2층 99.05㎡ 3층 99.05㎡ 4층 99.05㎡ 철근콘크리트조 44.605㎡ (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 11번 김범종 지분 전부 공유자 2분의 1 갑구 순위번호 11번 김민준 지분 전부)

주변

학군

• 341m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 489m · 남부초등학교 · 초등학교
• 552m · 인주초등학교 · 초등학교
• 577m · 연학초등학교 · 초등학교
• 820m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 886m · 문학초등학교 · 초등학교
• 974m · 백학초등학교 · 초등학교
• 989m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1008m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1051m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1278m · 남인천중고등학교
• 1313m · 관교중학교 · 중학교

버스

• 106m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 127m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
• 181m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518
• 211m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
• 214m · 신기.남부종합시장(진흥사거리) · 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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