경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경514728-1 선교빌라
인천광역시 미추홀구 토금북로11번길 16, 2층203호 (용현동,선교빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 토금북로11번길 16, 2층203호 (용현동,선교빌라)
- 감정가
- 1억 800만
- 최저가
- 1815만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 36.22㎡ (11.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 166만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 1815만 (17%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 36.22㎡ (11.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 363만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 7145만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 토금북로11번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 선교빌라 · 36.22㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 용현동 11
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 최OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본 건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대병원사거리" 남동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 수인분당선 "숭의역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 연와조 평스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 정방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본 건 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 본 건은 등기사항전부증명서상 "제2층 제203호"로 등재되어 있으나 집합건축물대장상 "2층 3호"로 등재되어 있는 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 본 건 현장조사시 현관 잠금장치 일부가 파손되어 있는 것으로 조사되었으니 경매진행시 재확인하시기 바람. - 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-09-18 | sd | 2023.09.19 송달간주 |
| 23-09-01 | sd | 2023.09.07 도달 |
| 23-04-19 | sd | 2023.04.21 도달 |
| 22-10-24 | sd | 2022.11.08 도달 |
| 22-08-10 | sd | 2022.08.15 기타송달불능 |
| 22-07-06 | sd | 2022.07.22 폐문부재 |
| 22-06-20 | sd | 2022.06.24 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금북로11번길 16, 2층203호 (용현동,선교빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 인하대병원 사거리 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 임차권자
- 최OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 전부 | 2017.08.11. | 2017.08.11.~ | 75`000`000 | |
| 최○○ | 2021.06.08 |
매각공고
- 23-08-17 · 인천광역시 미추홀구 토금북로11번길 16, 2층203호 (용현동,선교빌라) · 연와조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 121.31㎡ 2층 121.31㎡ 3층 121.31㎡ 4층 114.84㎡ 지층 118.19㎡ 벽돌조 36.22㎡
주변
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- 1212m · 용학초등학교 · 초등학교
- 1324m · 광성고등학교 · 고등학교
버스
- 75m · 숭의역(1번출구) · 9100인천
- 115m · 현대아파트 · 521, 790A
- 157m · 현대아파트 · 521, 790B
- 164m · 숭의역(2번출구) · 9100인천
- 241m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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