인천지법 2022타경514759-1 민성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-13 · 경매접수
2. 22-07-07 · 경매개시결정
3. 22-07-07 · 배당요구종기
4. 23-04-11 · 3차 매각기일 · 최저가 4263만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.21㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

426만 (최저가의 10%)

청구금액

4625만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 민성빌라 · 34.21㎡ (10.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가좌동 148-1

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "석남제2고가교사거리" 남측 인근에 위치하는 민성빌라 2층 201호로서 부근은 동유형의 공동주택 밀집지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 서부여성회관역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건내 2층 201호로서 외벽 : 적벽돌치장쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시조 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서부여성회관역 주변), 광로2류(폭 50m-70m)(광로 2-25호선(보))(접합), 상대보호구역(2012-09-14)(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가석로 148-1, 2층201호 (가좌동,민성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 경인고속도로 옆 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있으며 우편함에는 소유자 앞으로 온 우편물이 들어 있고, 출입문에는 우체국방문안내문 및 단전 안내문이 부착되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-11 · 인천광역시 서구 가석로 148-1, 2층201호 (가좌동,민성빌라) · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 78.50㎡ 2층 78.50㎡ 지하 78.50㎡ 벽돌조 34.21㎡

주변

학군

• 312m · 인천석남중학교 · 중학교
• 339m · 건지초등학교 · 초등학교
• 389m · 가좌중학교 · 중학교
• 519m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 585m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 720m · 가림고등학교 · 고등학교
• 723m · 가림고등학교 · 고등학교
• 799m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 911m · 가림초등학교 · 초등학교
• 918m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1017m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1106m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 225m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 245m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 287m · 인천서부여성회관 · 592
• 323m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
• 345m · 쌍마아파트 · 28-1, 3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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