인천지법 2022타경514773-1 금호타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-13 · 경매접수
2. 22-06-20 · 경매개시결정
3. 22-06-20 · 배당요구종기
4. 23-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 590만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.51㎡ (36.8평)

제시외면적

없음

보증금

3059만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1177만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙섬동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금호타운 · 121.51㎡ (36.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 9

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ‘옹진군청’ 북동측 인근에 위치하는 금호타운 제6동 제7층 제706호로서, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 7층 706호로서 (사용승인일 : 1991.02.02) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시 가스설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평지의 세장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 토지 남서측으로 노폭 약26m의 매소홀로 및 남동측으로 노폭 약 20m의 낙섬동로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 건축물대장, 도면, 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며, 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 9, 6동 7층706호 (용현동,금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 용현여자중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-24 · 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 9, 6동 7층706호 (용현동,금호타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 841.08㎡ 2층 796.50㎡ 3층 796.50㎡ 4층 796.50㎡ 5층 787.26㎡ 6층 787.26㎡ 7층 787.26㎡ 8층 787.26㎡ 9층 787.26㎡ 10층 787.26㎡ 11층 787.26㎡ 12층 787.26㎡ 13층 787.26㎡ 14층 787.26㎡ 15층 787.26㎡ 지층 393.77㎡ 철근콘크리트조 121.51㎡

주변

학군

• 85m · 용현중학교 · 중학교
• 173m · 용현여자중학교 · 중학교
• 222m · 인항고등학교 · 고등학교
• 249m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 466m · 용학초등학교 · 초등학교
• 626m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 691m · 용현초등학교 · 초등학교
• 942m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1037m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1046m · 신흥중학교 · 중학교
• 1157m · 나빌레관 · 대학교
• 1289m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 28m · 용현중학교 · 14, 517
• 57m · 용현중학교 · 14
• 99m · 한국아파트 · 16, 27, 46, 5, 5-1, 517, 518, 519
• 114m · 옹진군청 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 790A, 동인천행, 인하대병원행
• 148m · 한국아파트 · 16, 27, 46, 5, 5-1, 517, 518, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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