인천지법 2022타경514810-1 플로렌스빌

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.47㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

916만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청마로93번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 플로렌스빌 · 52.47㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 93

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천시 서구 당하동 백석초등학교 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 제반 차량 출입가능하며 교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕의 5층 건물이며, 사용승인일은 2013-12-24 임. 외벽: 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지, 페인트 마감 등 창호: 삿시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택)의 건부지로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 8m 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하) , 용적률(200%이하) , 층수(4층이하) , 제1종지구단위계획구역(당하구획정리) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

인대차 중이나 자세한 내역은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 서구 청마로93번길 28, 101동 2층203호 (당하동,플로렌스빌)

감정가

1억 8700만

최저가

9163만 (49%)

건물면적

52.47㎡ (15.9평)

기일

23-11-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음