경매· 연립주택
인천지법 2022타경514896-1 코지팰리스
인천광역시 미추홀구 독정이로9번길 19, 13층1302호 (용현동,코지팰리스)
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 1500만1.2천만/평· 감정가 2억 1500만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 1500만감정가 대비 100%
- 감정가
- 2억 1500만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1500만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 1500만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.98㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2150만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3547만
- 도로명주소
- 독정이로9번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 코지팰리스 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 용현동 9
- 호
- 14층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현3동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 아파트, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 제13층 제1302호로서 외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공부상 연립주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 급.배수설비, 소화전설비, 위생설비, 승강기설비, 주차설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북측 및 서측으로 각각 노폭 10미터, 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 임대내역은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-01-04 | sd | 2023.01.05 도달 |
| 22-08-18 | sd | 2022.09.02 도달 |
| 22-07-16 | sd | 2022.07.18 이사불명 |
| 22-06-21 | sd | 2022.06.27 폐문부재 |
목록
목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독정이로9번길 19, 13층1302호 (용현동,코지팰리스) · 집합건물 · 연립주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 독정이로삼거리 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 분포된 지역임
부동산
부동산표시목록
가압류권자 케OOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 인OOOO OOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
임차인 이OO
임차인 주OOOOOOO(OOOOOOO)
채권자 케OOOOO OOOO
채무자겸소유자 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2021.01.20 | 주거 임차인 | |||
| 이○○ | 2021.01.20. | 주거 임차인 2021.01.20.~ 2023.01.19. | 199`000`000 | 2022.09.06 | |
| 주택도시보증 공사(임차인: 이○○) | 2021.01.20. | 주거 임차인 2021.01.20.~ 2023.01.19. | 199`000`000 | 2022.07.25 |
매각공고
22-12-15 · 인천광역시 미추홀구 독정이로9번길 19, 13층1302호 (용현동,코지팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설,공동주택 지1층333.16㎡ 1층111.01㎡ 2층447.53㎡ 3층447.53㎡ 4층447.53㎡ 5층447.53㎡ 6층447.53㎡ 7층447.53㎡ 8층447.53㎡ 9층447.53㎡ 10층447.53㎡ 11층374.13㎡ 12층374.13㎡ 13층374.13㎡ 14층181.23㎡ 철근콘크리트구조 59.98㎡
당사자
- 채권자
- 케OOOOO OOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 472m용정초등학교초등학교
- 586m인하대학교 후문쪽문대학교
- 648m나빌레관대학교
- 718m숭의초등학교초등학교
- 773m인하대학교 하이테크쪽문대학교
- 833m인하대학교대학교
- 837m인천남중학교중학교
- 873m정석고등학교 입구대학교
- 906m정석항공과학고등학교고등학교
- 980m용일초등학교초등학교
- 1024m인하대학교 정문대학교
- 1026m인하공업전문대학대학교
버스
- 171m용현시장28-1, 506
- 187m용현3동행정복지센터.보훈병원13, 36, 38, 45, 801
- 195m용현시장28-1, 506, 512
- 335m독정이고개13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
- 351m독정이고개28-1, 36, 38, 45, 506, 801
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 연립주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 독정이로9번길 19, 13층1302호 (용현동,코지팰리스)
- 감정가
- 2억 1500만
- 최저가
- 2억 1500만 (100%)
- 건물면적
- 59.98㎡ (18.1평)
- 기일
- 23-02-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 658건 모두 보기