인천지법 2022타경515264-2 카리스 뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-17 · 경매접수
2. 22-06-20 · 경매개시결정
3. 22-06-20 · 배당요구종기
4. 23-07-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2495만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.57㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

1249만 (최저가의 10%)

청구금액

2549만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 카리스 뷰 · 76.57㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 182-4

호

18층

당사자

채권자

오OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-기호 가 : 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 ‘부개서초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. -기호 나 : 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ‘미추홀구청’ 서측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. -기호 다 : 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘부평동초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. -기호 라 : 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘부원초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

-기호 가 : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 1호선 "부평역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. -기호 나 : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. -기호 다 : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. -기호 라 : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-기호 가 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 12층 내 8층 802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시마감 등. -기호 나 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 내 17층 1706호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시마감 등. -기호 다 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 내 4층 402호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시마감 등. -기호 라 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 내 10층 1006호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-기호 가 : 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. -기호 나 : 오피스텔로 이용중임. -기호 다 : 업무시설-오피스텔로 이용중임. -기호 라 : 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 가-라 공히 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

-기호 가 : 인접지와 등고 평탄한 장방형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. -기호 나 : 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 제1종근린생활시설 및 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. -기호 다 : 인접지와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. -기호 라 : 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

-기호 가 : 본건 남서측으로 포장도로에 접함. -기호 나 : 본건 북서측 및 남서측, 남동측으로 포장도로에 접함. -기호 다 : 본건 남측으로 포장도로에 접함. -기호 라 : 본건 서측 및 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호 가 : 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법> -기호 나 : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법> -기호 다 : 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법> -기호 라 : 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로52번길 35, 8층802호 (부평동,카리스뷰) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로 38, 201동 17층1706호 (숭의동,다우림) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 주부토로75번길 18, 4층402호 (부평동,주영팰리스3) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 원적로488번길 13, 10층1006호 (부평동,센트럴뷰2차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

오OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

부OO(OOOOO)

임차인

안OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

주택임차권자

안OO

주택임차권자

장OO

채권자

오OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-04 · 인천광역시 미추홀구 경인로 38, 201동 17층1706호 (숭의동,다우림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 제1종근린생활시설 및 업무시설 및 공동주택 지2층 178.28㎡ 지1층 1020.63㎡ 1층 176.17㎡ 2층 748.96㎡ 3층 748.96㎡ 4층 748.96㎡ 5층 748.96㎡ 6층 748.96㎡ 7층 748.96㎡ 8층 748.96㎡ 9층 748.96㎡ 10층 748.96㎡ 11층 748.96㎡ 12층 748.96㎡ 13층 748.96㎡ 14층 748.96㎡ 15층 748.96㎡ 16층 748.96㎡ 17층 748.96㎡ 18층 697.98㎡ 철근콘크리트구조 76.57㎡

주변

학군

• 553m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 605m · 인천남중학교 · 중학교
• 690m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 770m · 광성고등학교 · 고등학교
• 809m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 902m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1003m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1010m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1017m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1026m · 동산중고등학교
• 1033m · 선인중학교 · 중학교
• 1060m · 인천산업정보학교

버스

• 110m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 124m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 126m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 208m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 231m · 장안사거리 · 23, 33, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다