인천지법 2022타경515288-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-17 · 경매접수
2. 22-06-23 · 경매개시결정
3. 22-09-27 · 배당요구종기
4. 25-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1025만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.02㎡ (2.4평)

건물면적

49.78㎡ (15.1평)

토지면적

8.02㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

1102만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 2258만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로

건물 · 대지권

건물

11층 건물 · NF · 49.78㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 424-2 · 일반상업지역 · 8.02㎡ (2.4평)

호

14층

당사자

채권자

열OOOOOOO 외 1

채무자

홍OO

소유자

백OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트 및 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 제5층 제503호 외 10개호로서, -외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. -내벽: 벽지도배마감. 등. -창호: 하이새시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1-11) 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 30M의 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 2) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트 및 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 제5층 제503호 외 10개호로서, -외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. -내벽: 벽지도배마감. 등. -창호: 하이새시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1-11) 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 30M의 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 2) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

2

점유

1

점유

1

점유

2

점유

1

점유

1

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

백OO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차권자

양OO

임차권자

윤OO

임차권자

정OO

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

양OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

점유자

김OO

채권자

열OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 5층506호 (도화동,신세계아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 630.18㎡ 1층 218.88㎡ 2층 657.27㎡ 3층 657.27㎡ 4층 657.27㎡ 5층 580.81㎡ 6층 580.81㎡ 7층 580.81㎡ 8층 580.81㎡ 9층 580.81㎡ 10층 580.81㎡ 11층 580.81㎡ 12층 580.81㎡ 13층 580.81㎡ 14층 580.81㎡ 철근콘크리트구조 49.78㎡

주변

학군

• 548m · 도화초등학교 · 초등학교
• 595m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 641m · 주안초등학교 · 초등학교
• 973m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1017m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1132m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1138m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1170m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1230m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1353m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1403m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 38m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 54m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 113m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 140m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 212m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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