인천지법 2022타경515684-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-20 · 경매접수
2. 22-06-24 · 경매개시결정
3. 22-06-24 · 배당요구종기
4. 23-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 21억 630만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1150.60㎡ (348.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1063만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1163만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중봉대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1150.60㎡ (348.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 594

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

대OOOO OOOO

소유자

대OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주 위는 본건과 동유형의 상업용빌딩 및 주상복합빌딩, 대형마트 등이 혼재하는 상업지역으 로 아파트 및 업무시설, 주거용오피스텔, 수변공원 등이 배후지로 소재 하는 등 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도 는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 9층 901호로서, (사용승인일: 2016.01.04) 외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 인테리어합판 및 몰탈위 페인트, 타일 마감 등, 바닥: 타일 및 인조석물갈기 마감 등, 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설(더존더파티스타 뷔페)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 경제자유구역(2022-01-03), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 중봉대로 594, 9층901호 (연희동,청라비젼프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

광OOOOOOOO

임차인

정OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

대OOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-06-27 · 인천광역시 서구 중봉대로 594, 9층901호 (연희동,청라비젼프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상11층 제2종근린생활시설, 제1종근린생활시설, 운동시설, 업무시설 지4 1,839.4㎡ 지3 2,028.41㎡ 지2 2.028.41㎡ 지1 2,076.7㎡ 1층 1,362.21㎡ 2층 1,393.12㎡ 3층 1,393.12㎡ 4층 1,393.12㎡ 5층 1,393.12㎡ 6층 1,393.12㎡ 7층 1,393.12㎡ 8층 1,393.12㎡ 9층 1,393.12㎡ 10층 1,393.12㎡ 11층 241.21㎡ 옥탑1층 79.03㎡ 철근콘크리트구조 1150.6㎡

주변

학군

• 588m · 초은중학교 · 중학교
• 653m · 인천청라중학교 · 중학교
• 695m · 초은초등학교 · 초등학교
• 728m · 초은고등학교 · 고등학교
• 768m · 도담초등학교 · 초등학교
• 789m · 인천청람초등학교
• 872m · 청람중학교 · 중학교
• 976m · Ivy Collegiate School
• 1185m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1225m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1269m · 가원초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 홈플러스 · 급행91
• 107m · 청람초등학교 · M6458인천
• 179m · 청람초등학교 · M6458인천
• 180m · 풍림엑슬루타워 · 202A, 223A, 306, 307, 급행91
• 182m · 롯데캐슬 · 306, 306A, 307, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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