인천지법 2022타경515691-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-20 · 경매접수
2. 22-06-21 · 경매개시결정
3. 22-06-21 · 배당요구종기
4. 24-08-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2544만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.94㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1254만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5298만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 49.94㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 156

호

15층

당사자

채권자

남OOOOOOO 외 1

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 1호선(경인선) "제물포역" 남동측 인근에 위치하 며, 주위로는 주상복합 및 나홀로 아파트, 오피스텔, 상업용빌딩, 상가.주택, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 혼재된 지역으로서, 본건 아파트로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 1호선(경인선) "제물포역" 등이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제10층 제1004호 外 4개호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 대리석붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호 "1-5"는 "아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비, 도시가스설비, 주 차장(자주식 10대, 기계식 30대) 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 토지이며, 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 35미터, 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호 1-4 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 10층1004호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 11층1101호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 11층1102호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 11층1104호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 11층1103호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

차OO

임차인

허OO

채권자

남OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-01 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 11층1104호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설 지1층 313.92㎡ 1층 66.41㎡ 2층 287.64㎡ 3층 287.64㎡ 4층 287.64㎡ 5층 287.64㎡ 7층 287.64㎡ 8층 243.31㎡ 9층 243.31㎡ 10층 243.31㎡ 11층 243.31㎡ 12층 243.31㎡ 13층 243.31㎡ 14층 243.31㎡ 15층 243.31㎡ 철근콘크리트조 49.9382㎡

주변

학군

• 498m · 인화여자중학교 · 중학교
• 536m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 545m · 선인고등학교 · 고등학교
• 555m · 인천남중학교 · 중학교
• 636m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 661m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 712m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 736m · 용정초등학교 · 초등학교
• 776m · 도화초등학교 · 초등학교
• 797m · 대화초등학교 · 초등학교
• 841m · 선인중학교 · 중학교
• 860m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 209m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 224m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 235m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 241m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790B, 9100
• 250m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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