인천지법 2022타경515707-1 삼성아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-20 · 경매접수
2. 22-06-21 · 경매개시결정
3. 22-06-21 · 배당요구종기
4. 25-02-06 · 3차 매각기일 · 최저가 6909만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.47㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1381만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 8129만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수봉로33번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 삼성아트빌 · 51.47㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 2-32

호

8층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

*본건#1,본건#2 : 인천광역시 미추홀구에 소재하는 "숭의초등학교" 동측 인근의 숭의동 2-32에 위치하며, 본건 주위는 연립주택,다세대주택,아파트,학교 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있는 준주거지역으로서 주위환경은 보통시됨. *본건#3 : 인천광역시 미추홀구에 소재하는 "주안체육공원" 북서측 인근의 주안동 478-34에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있는 일반상업지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

*본건#1,본건#2,본건#3 공히 각 소재 토지까지 제반 차량의 진 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통수준밈.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

*본건#1,본건#2 : 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 8층 공동주택,제2종근린생활시설 내의 3층 301,302호로서 외벽 : 드라이비트 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. [건물사용승인일 : 2012.11.12] *본건#1,본건#3 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 내의 3층 302호로서 외벽 : 드라이비트 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. [건물사용승인일 : 2011.04.28]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

*본건#1,본건#2 : 건축물대장상 사무소이나 인근 탐문 결과 현황 다세대주택으로 이용중인 것으로 판단됨. *본건#3 : 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

*본건#1,본건#2 : 기본적인 급 배수설비, 도시가스설비, 주차장, 엘레베이터, 난방설비 등을 갖추고 있음. *본건#3 : 기본적인 급 배수설비, 도시가스설비, 주차장, 엘레베이터, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

*본건#1,본건#2 : 인접토지와 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서 본건 구분건물의 부지로 이용되고 있음. *본건#3 : 인접토지와 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서 본건 다세대주택의 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

*본건#1,본건#2 : 본건 남측으로 공도와 접함. *본건#3 : 본건 남측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*본건#1,본건#2 : 준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>임. *본건#3 : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건#1,2,3 공히 임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동 3층301호 (숭의동,삼성아트빌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동 3층302호 (숭의동,삼성아트빌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-15, 3층302호 (주안동,진명스카이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OO

교부권자

남OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

JOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

임OO

임차인

정OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동 3층301호 (숭의동,삼성아트빌) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 8층 공동주택,제2종근린생활시설 1층 16.9㎡ 2층 119.84㎡ 3층 119.84㎡ 4층 114.12㎡ 5층 114.12㎡ 6층 114.12㎡ 7층 85.74㎡ 8층 21.06㎡ 철금콘크리트구조 51.47㎡

주변

학군

• 462m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 522m · 용정초등학교 · 초등학교
• 547m · 인천남중학교 · 중학교
• 699m · 도화초등학교 · 초등학교
• 701m · 인화여자중학교 · 중학교
• 725m · 선인고등학교 · 고등학교
• 864m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 873m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 894m · 대화초등학교 · 초등학교
• 894m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1037m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1040m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 285m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 306m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 313m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 334m · 제물포역 · 9100인천
• 360m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 790B, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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