인천지법 2022타경515769-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-21 · 경매접수
2. 22-06-22 · 경매개시결정
3. 22-06-22 · 배당요구종기
4. 25-02-21 · 4차 매각기일 · 최저가 8026만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.02㎡ (2.4평)

토지면적

8.02㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

802만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 453만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 1 · 아파트

대지권

도화동 610 · 8.02㎡ (2.4평)

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

백OO 외 1명

소유자

백OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 9층 906호 외 5개호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식주차장 및 지하주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 2필 일단의 유사 사다리형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 30미터 내외의 6차선 도로 및 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 9층 906호 외 5개호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식주차장 및 지하주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 2필 일단의 유사 사다리형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 30미터 내외의 6차선 도로 및 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 9층906호 (도화동,신세계아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 12층1208호 (도화동,신세계아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 13층1308호 (도화동,신세계아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 9층904호 (도화동,신세계아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 13층1307호 (도화동,신세계아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 14층1408호 (도화동,신세계아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO)

임차인

김OO

임차인

김OO (OOO OOOOOOOO)

임차인

김OO(OOO OOOOOOOO)

임차인

나OO

임차인

신OO

임차인

안O

임차인

임OO (OOO OOOOOOO)

임차인

임OO(OOO OOOOOOO)

임차인

홍OO (OOOO OOOOOOO)

임차인

홍OO(OOOO OOOOOOO)

채권자

부OOOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 9층906호 (도화동,신세계아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 630.18㎡ 1층 218.88㎡ 2층 657.27㎡ 3층 657.27㎡ 4층 657.27㎡ 5층 580.81㎡ 6층 580.81㎡ 7층 580.81㎡ 8층 580.81㎡ 9층 580.81㎡ 10층 580.81㎡ 11층 580.81㎡ 12층 580.81㎡ 13층 580.81㎡ 14층 580.81㎡ 철근콘크리트구조 49.78㎡

주변

학군

• 536m · 도화초등학교 · 초등학교
• 595m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 649m · 주안초등학교 · 초등학교
• 973m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1007m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1139m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1141m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1167m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1239m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1343m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1393m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 40m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 49m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 122m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 147m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 223m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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