인천지법 2022타경515899-1 풍림아이원 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-22 · 경매접수
2. 22-06-27 · 경매개시결정
3. 22-06-27 · 배당요구종기
4. 23-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1477만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7627만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신도시북로43번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍림아이원 아파트 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

운서동 43

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "삼목초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2002년 11월 14일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 남측으로 노폭 약 5-6m의 아스팔트 포장도로와 접하며, 단지 외곽 서측으로 도로폭 약 14m의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역(2015-12-30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(삼목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운서유치원1)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-08-05)()<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신도시북로43번길 83, 501동 2층203호 (운서동,풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 매화공원 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

원OO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

고OO OOOO OOO

압류권자

중O(OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-18 · 인천광역시 중구 신도시북로43번길 83, 501동 2층203호 (운서동,풍림아이원아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 아파트 1층 588.384㎡(아파트) 2층 588.384㎡(아파트) 3층 588.384㎡(아파트) 4층 588.384㎡(아파트) 5층 588.384㎡(아파트) 철근콘크리트조 59.960㎡

주변

학군

• 297m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 430m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 477m · 인천공항중학교 · 중학교
• 1043m · 인천공항초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 공항교회앞 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 164m · 풍림6단지 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 188m · 삼목초등학교 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 442m · 공항고등학교 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 446m · 공항중학교 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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