인천지법 2022타경516007-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-22 · 경매접수
2. 22-06-23 · 경매개시결정
3. 22-06-23 · 배당요구종기
4. 25-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 192만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1019만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3240만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 오피스텔

대지권

주안동 79

호

지상14층

당사자

채권자

송OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 주거용 오피스텔, 다세대주택, 주거용 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 주안역(1호선), 시민공원역(인천2호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상14층 건내 제8층 제807호 및 제9층 제906호로서, (사용승인일 : 2015.09.18) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 15미터 및 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 8층807호 (주안동,스위트리아아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 9층906호 (주안동,스위트리아아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

1호선(경인선

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OOOO

임차인

김OO

임차인

변OO

임차인

이OO

채권자

송OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 8층807호 (주안동,스위트리아아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상14층 공동주택,업무시설 지하1층 706.52㎡ 1층 133.6㎡ 2층 551.98㎡ 3층 551.98㎡ 4층 551.98㎡ 5층 551.98㎡ 6층 551.98㎡ 7층 551.98㎡ 8층 551.98㎡ 9층 551.98㎡ 10층 551.98㎡ 11층 551.98㎡ 12층 551.98㎡ 13층 551.98㎡ 14층 551.98㎡ 철근콘크리트구조 73.59㎡

주변

학군

• 429m · 석암초등학교 · 초등학교
• 813m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 838m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1024m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1141m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1218m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1245m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1258m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1279m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1280m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1379m · 석정중학교 · 중학교
• 1385m · 성산효대학원대학교

버스

• 209m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 227m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 275m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
• 284m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 294m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 63, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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