경매· 오피스텔
인천지법 2022타경516014-2 NF
인천광역시 미추홀구 경원대로 911-30, 3층303호 (주안동,럭키플레이스)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 11회· 출처 법원경매정보
최저가1억 45만582만/평· 감정가 2억 500만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 45만감정가 대비 49%
- 감정가
- 2억 500만
- 최저 평당가
- 582만/평건물면적 기준 · 총액 1억 45만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 12차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 12차 매각기일최저가 1억 45만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 9.56㎡ (2.9평)
- 건물면적
- 57.02㎡ (17.2평)
- 토지면적
- 9.56㎡ (2.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1004만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5000만
- 담당계
- 13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 경원대로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 57.02㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 주안동 960-2 · 9.56㎡ (2.9평)
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
기호(1): 본건은 인천광역시 동구 인현동 소재 "동인천역(지하철1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 기호(2): 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
기호(1): 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(동인천역)이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임. 기호(2): 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(간석역)이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 8층 804호로서 (사용승인일: 2017.04.19) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 대리석 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 기호(2): 철근콘크리트구조 평지붕 15층 건내 3층 303호로서(사용승인일: 2017.09.07) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 대리석 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공히 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
공히 급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
기호(1): 사다리형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 기호(2): 2필일단 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
기호(1): 본건 남서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2): 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
인현동 1-53: 일반상업지역(2017-08-28),방화지구,시가지경관지구(2013-09-30),대로2류(폭 30m-35m) (2019-04-08)(접합),건축용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의)),과밀억제권역,철도보호지구,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)). 주안동 960-2, 960-9 공히: 일반상업지역(2020-06-29),방화지구(2020-03-30),과밀억제권역,철도보호지구 (2021-04-06).더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-08-27 | sd | 2024.09.02 도달 |
| 24-08-27 | sd | 2024.09.02 도달 |
| 24-08-13 | sd | 2024.08.13 도달 |
| 24-08-13 | mg | — |
| 24-08-13 | sd | 2024.08.19 도달 |
| 24-07-16 | sd | 2024.07.22 도달 |
| 24-07-16 | sd | 2024.07.22 도달 |
| 22-11-25 | sd | 2022.12.10 도달 |
| 22-11-12 | sd | 2022.11.18 폐문부재 |
| 22-11-12 | sd | 2022.11.20 폐문부재 |
| 22-10-13 | sd | 2022.11.09 폐문부재 |
| 22-09-14 | sd | 2022.09.27 폐문부재 |
| 22-08-30 | sd | 2022.09.08 폐문부재 |
| 22-08-17 | sd | 2022.08.24 폐문부재 |
| 22-07-18 | sd | 2022.07.31 이사불명 |
| 22-07-18 | sd | 2022.07.25 폐문부재 |
목록
목록 1 · 인천광역시 중구 참외전로 151, 8층804호 · 집합건물 · 오피스텔
목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 911-30, 3층303호 (주안동,럭키플레이스) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
- 참외전로 151(인현동) 소재 건물은 상가건물임대차 현황서상에 주식회사 에스이에스 법인에서 임대한 것으로 표기되어 있음.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 에스이에스 | 주거 | 2020.12.21~2022.12.20 |
부동산표시목록
교부권자 강OOOO
교부권자 고OO OOO
교부권자 고OO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 군OO
교부권자 남OOOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 인OOOO OO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 인OOOO OOOO
교부권자 파OO
배당요구권자 배OO
배당요구권자 주OOOOOOO
압류권자 강OOOO
임차권자 김OO
임차권자 박OO
임차권자 정OO
임차인 주OOO OOOOO
임차인 주OOOOOOO(OOOOOOO)
채권자 배OO
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 3층 303호 57.02㎡ 전부 | 2019.7.19. | 2019.7.19.- | 160`000`000 | |
| 주택도 시보증 공사(임 차인:정 길봉) | 전부 | 2019.7.19. | 2019.7.19.~20 21.7.18. | 160`000`000 | 2022.09.19 |
매각공고
24-07-01 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 911-30, 3층303호 (주안동,럭키플레이스) · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 업무시설 공동주택 지1층 196.09㎡ 1층 84.04㎡ 2층 378.23㎡ 3층 378.23㎡ 4층 378.23㎡ 5층 378.23㎡ 6층 378.23㎡ 7층 378.23㎡ 8층 378.23㎡ 9층 378.23㎡ 10층 378.23㎡ 11층 378.23㎡ 12층 374.03㎡ 13층 374.03㎡ 14층 374.03㎡ 15층 374.03㎡ 철근콘크리트구조 57.02㎡ (대지권의 표시 대지권의 목적인 토지의 표시 1) 인천광역시 미추홀구 주안동 960-2 대 499.7㎡ 2) 인천광역시 미추홀구 주안동 960-9 대 155.6㎡ 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 655.3 분의 9.56)
당사자
- 채권자
- 배OO 외 1
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 326m석암초등학교초등학교
- 689m성산효대학원대학교
- 696m경원초등학교초등학교
- 699m석정중학교중학교
- 714m석정여자고등학교고등학교
- 731m석정초등학교초등학교
- 770m인천남고등학교고등학교
- 838m한길야간고등학교고등학교
- 973m인천주원초등학교
- 1031m주안북초등학교초등학교
- 1207m인천고등학교고등학교
- 1295m동인천중학교중학교
버스
- 178m광명아파트10, 28-1, 566, 62
- 199m인천가정법원.인천지방법원등기국23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
- 214m석암초등학교38, 515, 515-1, 82
- 247m인천가정법원.인천지방법원등기국23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
- 304m주안5동행정복지센터510
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 경원대로 911-30, 3층303호 (주안동,럭키플레이스)
- 감정가
- 2억 500만
- 최저가
- 1억 45만 (49%)
- 건물면적
- 57.02㎡ (17.2평)
- 대지권면적
- 9.56㎡ (2.9평)
- 기일
- 24-07-01
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 658건 모두 보기