인천지법 2022타경516038-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-22 · 경매접수
2. 22-06-27 · 경매개시결정
3. 22-06-27 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3132만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.45㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

1313만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9873만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 65.45㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 306

호

26층

당사자

채권자

송OOOOOO

채무자

이OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "시민공원역(인천2호선)" 북서측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 근린생활시설,상업시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 1층 111호, 13층 1301호,1302호,1303호 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 화강석 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1: 근린생활시설 기호2-3: 아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 주차설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고평탄한 8필 일단의 부정형의 토지로 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 공도와 접하고 있음..

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-일반상업지역,방화지구, 시가지경관지구(중심),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 306, 1층111호 (도화동,올레오) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로 306, 13층1301호 (도화동,올레오) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 경인로 306, 13층1302호 (도화동,올레오) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 경인로 306, 13층1303호 (도화동,올레오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 도화1동행정복지센터에서 대로를 건너 남쪽 인근에 위치한 올레오라는 주상복합아파트 내 목록1(111호)은 근린생활시설이며, 목록2(1301호), 목록3(1302호), 목록4(1303호)는 각 아파트 임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

이OO

소유자

김OO

압류권자

인OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

오OO

임차인

이OO

채권자

송OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 인천광역시 미추홀구 경인로 306, 13층1301호 (도화동,올레오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택 외2 지하2층 1507.5068㎡ 지하1층 1715.1667㎡ 1층 734.6198㎡ 2층 758.1188㎡ 3층 758.1188㎡ 4층 758.1188㎡ 5층 758.1188㎡ 6층 758.1188㎡ 7층 758.1188㎡ 8층 758.1188㎡ 9층 758.1188㎡ 10층 758.1188㎡ 11층 758.1188㎡ 12층 758.1188㎡ 13층 702.5588㎡ 14층 702.5588㎡ 15층 702.5588㎡ 16층 702.5588㎡ 17층 702.5588㎡ 18층 702.5588㎡ 19층 702.5588㎡ 20층 702.5588㎡ 21층 702.5588㎡ 22층 702.5588㎡ 23층 702.5588㎡ 24층 702.5588㎡ 25층 375.5188㎡ 26층 375.5188㎡ 철근콘크리트구조 65.4539㎡

주변

학군

• 590m · 주안초등학교 · 초등학교
• 637m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 672m · 도화초등학교 · 초등학교
• 968m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1058m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1110m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1112m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1120m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1227m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1460m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1471m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1499m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 100m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 125m · 제일시장 · 511, 인천e음31
• 138m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 157m · 제일시장사거리 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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