인천지법 2022타경516052-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-06-22 경매접수
2. 22-06-28 경매개시결정
3. 22-06-28 배당요구종기
4. 23-05-02 3차 매각기일 · 최저가 4억 2973만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.40㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

4297만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 646만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라한내로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.40㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 132

호

30층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천경연초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 본건 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건 내 6층 602호로서, (사용승인일 : 2019.01.30) 외벽 : 몰탈위 페임딩 마감 등. 내벽 : 벽지도배 등 일부 타일 마감. 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 지역난방(열병합)에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외부 도로에 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한내로 132, 645동 6층602호 (청라동,청라국제금융단지한양수자인레이크블루) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

하OOO OOOO

소유자

김OO

임차인

권OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자

티OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-05-02 · 인천광역시 서구 청라한내로 132, 645동 6층602호 (청라동,청라국제금융단지한양수자인레이크블루) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 395.8541㎡ 2층 357.8578㎡ 3층 455.3077㎡ 4층 455.3077㎡ 5층 455.3077㎡ 6층 455.3077㎡ 7층 455.3077㎡ 8층 455.3077㎡ 9층 455.3077㎡ 10층 455.3077㎡ 11층 455.3077㎡ 12층 455.3077㎡ 13층 455.3077㎡ 14층 455.3077㎡ 15층 455.3077㎡ 16층 267.5136㎡ 17층 455.3077㎡ 18층 455.3077㎡ 19층 455.3077㎡ 20층 455.3077㎡ 21층 455.3077㎡ 22층 455.3077㎡ 23층 455.3077㎡ 24층 455.3077㎡ 25층 455.3077㎡ 26층 455.3077㎡ 27층 455.3077㎡ 28층 455.3077㎡ 29층 455.3077㎡ 30층 455.3077㎡ 철근콘크리트구조 84.3971㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

티OOO OOOO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 808m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1000m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1032m · Ivy Collegiate School
• 1066m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 1113m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 1200m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1386m · 청람중학교 · 중학교

버스

• 80m · 국제금융단지 · M6458
• 81m · 인천푸른빛유치원 · 2-1
• 105m · 국제금융단지 · 702
• 107m · 청라시티프라디움 · 202, 281, 7, 급행91
• 125m · 국제금융단지 · 702, M6458

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 서구 청라한내로 132, 645동 6층602호 (청라동,청라국제금융단지한양수자인레이크블루)

감정가

8억 7700만

최저가

4억 2973만 (49%)

건물면적

84.40㎡ (25.5평)

기일

23-05-02

등기부현황

등기 기재 없음