인천지법 2022타경516106-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-23 · 경매접수
2. 22-06-24 · 경매개시결정
3. 22-06-24 · 배당요구종기
4. 23-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.96㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

3410만 (최저가의 10%)

청구금액

2234만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.96㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 168

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제물포역 1호선" 남동측 인근에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(제물포역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건 내 16층 1604호로서, (사용승인일 : 2018.04.11) 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 전면 통유리 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기본적인 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 기타설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 4필 일단으로 이용 중이며, 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 오피스텔 등의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북측으로 폭 약 30미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호 1) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 기호 2) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 기호 3) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 기호 4) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 168, 16층1604호 (도화동,미래홈타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

제물포역삼거리에서 동쪽 방향에 위치한 오피스텔 임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-28 · 인천광역시 미추홀구 경인로 168, 16층1604호 (도화동,미래홈타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 업무시설 지2층 154.57㎡ 지1층 526.65㎡ 1층 486.64㎡ 2층 516.78㎡ 3층 516.78㎡ 4층 516.78㎡ 5층 516.78㎡ 6층 516.78㎡ 7층 516.78㎡ 8층 516.78㎡ 9층 516.78㎡ 10층 516.78㎡ 11층 516.78㎡ 12층 516.78㎡ 13층 516.78㎡ 14층 516.78㎡ 15층 516.78㎡ 16층 516.78㎡ 옥탑1층 54.88㎡(연면적제외) 옥탑2층 54.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 72.96㎡

주변

학군

• 583m · 인화여자중학교 · 중학교
• 624m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 640m · 선인고등학교 · 고등학교
• 656m · 인천남중학교 · 중학교
• 660m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 673m · 도화초등학교 · 초등학교
• 696m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 701m · 대화초등학교 · 초등학교
• 768m · 용정초등학교 · 초등학교
• 798m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 811m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 901m · 서화초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 127m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 260m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 279m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 300m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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