인천지법 2022타경516366-1 더스텔라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-27 · 경매접수
2. 22-06-28 · 경매개시결정
3. 22-06-28 · 배당요구종기
4. 23-08-11 · 4차 매각기일 · 최저가 6619만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.08㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

1019만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자연대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더스텔라 · 26.08㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

중산동 1873-8

호

22층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 유사 숙박시설, 상엽용 및 업무시설이 혼재하는 중심상업지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 제16층 제1609호로서, (사용승인일 : 2021.04.15) 외벽 : 몰탈 위 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : PVC 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(생활숙박시설)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 소하전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 가장형의 토지로서, 숙박시설 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 40m, 남서측으로 노폭 약 15m 도로에 각각 접하며, 남동측으로 노폭 약 20m 보행자도로에 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(2012-12-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 자연대로 29, 16층1609호 (중산동,더스텔라) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

푸OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

푸OOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

티OOOOOO OOOO

배당요구권자

파OOOOOOOO

임차인

류OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-11 · 인천광역시 중구 자연대로 29, 16층1609호 (중산동,더스텔라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 22층 숙박시설(생활숙박시설). 제1.2종근린생활시설 지5층 1036.65㎡ 지4층 645.91㎡ 지3층 1195.2㎡ 지2층 1195.2㎡ 지1층 1206.32㎡ 1층 867.51㎡ 2층 875.84㎡ 3층 658.33㎡ 4층 658.33㎡ 5층 658.33㎡ 6층 658.33㎡ 7층 658.33㎡ 8층 658.33㎡ 9층 658.33㎡ 10층 642.73㎡ 11층 642.73㎡ 12층 642.73㎡ 13층 642.73㎡ 14층 642.73㎡ 15층 642.73㎡ 16층 642.73㎡ 17층 642.73㎡ 18층 642.73㎡ 19층 642.73㎡ 20층 642.73㎡ 21층 642.73㎡ 22층 642.73㎡ 철근콘크리트구조 26.08㎡

주변

학군

• 656m · 영종초등학교 · 초등학교
• 896m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 953m · 인천별빛초등학교
• 1136m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1390m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1496m · 인천중산중학교 · 중학교

버스

• 79m · 영종구청동편 · 206, 영종8-1
• 86m · 한라비발디 · 117인천
• 104m · 영종구청동편 · 206, 영종8-1
• 122m · 한라비발디 · 117인천
• 181m · 스카이시티자이.화성파크드림 · 117인천, M6462인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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